Proposta accettata: devo la provvigione?

[Umberto Granducato]

spiegalo tu, ai colleghi che si sono meravigliati

Non c'è bisogno di una spiegazione: hai fatto confusione....
Prima hai citato un art del codice civile e poi dici che la proposta d'acquisto puo essere nulla.Sono 2 cose ben diverse.

 

[Umberto Granducato]

Antonio ha ragione, bisogna vedere ..... potrebbe anche essere nulla la proposta.

smoker

1. può essere, ma non c'entra con l'art del codice civile
2. la proposta può essere nulla, ma bisogna spiegare il perchè altrimenti il messaggio è pericoloso secondo me...

 

[Antonio Troise]

La data del preliminare era scaduta, quindi non fatto il preliminare. Il proprietario mi ha fatto una liberatoria senza nulla pretendere mentre l'agenzia no. Mi ha chiesto di essere rimborsato con piccole somme in contanti e poi successivamente avrebbe fatto la fattura senza IVA. Ma posso contestare il tutto tramite un legale? Visto che l'acquisto non e' andato a buon fine? Grazie di cuore per l'aiuto

Si! però dipende molto dal tipo di proposta che hai firmato.

 

[Antonio Troise]

Non c'è bisogno di una spiegazione: hai fatto confusione....
Prima hai citato un art del codice civile e poi dici che la proposta d'acquisto puo essere nulla.Sono 2 cose ben diverse.

Umberto, umberto,
il codice dice che la provvigione spetta ad affare concluso! la firma della proposta non può essere considerata conclusione di un affare!
Vedi che sono collegate tra loro.

 

[DOMENICO2610]

Che significa dipende dal tipo di proposta accettata?
Scusate inoltre ho firmato una dichiarazione su carta non intestata fatta da lui in cui viene specificato che al momento che la proposta viene accettata le sue commissioni vanno pagate.......
Secondo me ignorante in materia, ho conosciuto e trattato un agenzia e quindi il suo titolare che non ha tatto umano....

 

[andrea boschini]

Domenico ,il tatto e l'umanita' sono una cosa...il diritto e il pagamento di un lavoro sono un' altra.
Sicuramente il collega aveva lavorato bene,aveva svolto il suo lavoro e aveva definito una trattativa.
La proposta era stata accettata...andavate al preliminare..e per i motivi noti e' saltato..in fin dei conti quali sono le colpe dell'Agenti Immobiliari??
Sento molti colleghi ,in vari post, assalirne aaltri per la loro negligenza e/o inettitudine, ora leggo consigli di come invece non pagare quello che il suo lavoro lo ha svolto correttamente .
S e uno di noi sbaglia il cliente lo azzanna, avvocati,cause...ora invece ne troviamo uno privo di tatto e buon cuore...e la colpa e' sempre e cmq. dell'Agenti Immobiliari
...

Scusate inoltre ho firmato una dichiarazione su carta non intestata fatta da lui in cui viene specificato che al momento che la proposta viene accettata le sue commissioni vanno pagate.......

AL MOMENTO ANDAVA TUTTO BENE PERO', non e' colpa dell' Agenti Immobiliari se nel frattempo hai avuto i tuoi problemi...!
Il mio consiglio e' di cercare di trovare un accordo ( non una elemosina ), e ai colleghi invece dico che e' troppo facile fare i pontificatori del diritto...magari anche L'AI tiene famiglia e ha i suoi di problemi.
E che cmq., puo' capitare anche a voi

 

[Antonio Troise]

una proposta può essere anche un vero compromesso, quindi con la firma del compromesso c'è la conclusione dell'affare e il pagamento delle dovute spettanze all'agenzia immobiliare.

 

[Valex]

Domenico ,il tatto e l'umanita' sono una cosa...il diritto e il pagamento di un lavoro sono un' altra.
Sicuramente il collega aveva lavorato bene,aveva svolto il suo lavoro e aveva definito una trattativa.
La proposta era stata accettata...andavate al preliminare..e per i motivi noti e' saltato..in fin dei conti quali sono le colpe dell'Agenti Immobiliari??
Sento molti colleghi ,in vari post, assalirne aaltri per la loro negligenza e/o inettitudine, ora leggo consigli di come invece non pagare quello che il suo lavoro lo ha svolto correttamente .
S e uno di noi sbaglia il cliente lo azzanna, avvocati,cause...ora invece ne troviamo uno privo di tatto e buon cuore...e la colpa e' sempre e cmq. dell'Agenti Immobiliari
... AL MOMENTO ANDAVA TUTTO BENE PERO', non e' colpa dell' Agenti Immobiliari se nel frattempo hai avuto i tuoi problemi...!
Il mio consiglio e' di cercare di trovare un accordo ( non una elemosina ), e ai colleghi invece dico che e' troppo facile fare i pontificatori del diritto...magari anche L'AI tiene famiglia e ha i suoi di problemi.
E che cmq., puo' capitare anche a voi

non potevi dirlo meglio ...

 

[Umberto Granducato]

una proposta può essere anche un vero compromesso, quindi con la firma del compromesso c'è la conclusione dell'affare e il pagamento delle dovute spettanze all'agenzia immobiliare.

Oh.. BENE.

 

[Antonello]

AL MOMENTO ANDAVA TUTTO BENE PERO', non e' colpa dell' Agenti Immobiliari se nel frattempo hai avuto i tuoi problemi...!
Il mio consiglio e' di cercare di trovare un accordo ( non una elemosina ), e ai colleghi invece dico che e' troppo facile fare i pontificatori del diritto...magari anche L'AI tiene famiglia e ha i suoi di problemi.

Sacrosanto consiglio che condivido pienamente!