Proposta acquisto accettata per appartamento libero da cose e persone... Ma se inquilina non va via?

[PyerSilvio]

Secondo, in questi casi si rogita quando l'appartamento è libero, visto che è stato venduto come tale.

Non pregiudica la compravendita.

Poi è sempre questione di perizia.

Si vedono ancora oggi alcuni "mostri"...

 

[dormiente]

Forse è il venditore che fa il furbo.....

 

[Francesco Talotta]

"Ciao a tutti... finalmente abbiamo trovato la casa per noi."
Visti i presupposti affermazione decisamente prematura.
Comunque solo tra privati queste situazioni.

 

[ingelman]

finalmente abbiamo trovato la casa per noi che però è affittata fino al2017...dopo regolare proposta per appartamento libero da cose e persone il venditore ha accettato perché l'inquilina gli ha detto che se trova casa,dietro compenso,andrebbe via.

Il problema tra il tuo venditore e la sua inquilina ora come ora non ti dovrebbe interessare più di tanto (è lui che si è obbligato di venderti la casa che sarà libera al rogito) eventuali incentivi economici da dare al conduttore spettano a lui.

Vai avanti con il mutuo e se riesci ad ottenerlo, delibera in mano convochi il venditore per il rogito previo preventivo sopralluogo sull'immobile per verificare che effettivamente sia libero da cose e persone.

In caso così non fosse ti si pone la scelta di:
procedere ugualmente (sconsigliato)

rinegoziare il prezzo in funzione del fatto che l'immobile sarà libero (2017 (teorico) ... da contratto anche se tra il dire e il fare ci passa il mare ..

O rinunciare all'acquisto tenendo presente che perderai le spese d'istruttoria (forse) .. sicuramente quelle di perizia

A volte il fai da te può sembrare la strada più economica ma in realtà è quella che offre meno garanzie e forse fa anche spendere di più
( un preliminare ben fatto sicuramente contiene i rischi)