Proposta acquisto diventata contratto preliminare

[Maria40]

Dopo aver accettato e sottoscritto una proposta di acquisto tra privati, i venditori possono stipulare un nuovo contratto preliminare con altri offerenti oppure devono aspettare la data per il rogito scritta nella proposta sottoscritta?

 

[francesca63]

Premesso che tra privati usare la procedura proposta-accettazione è inultile e più complicato, una proposta accettata equivale ad un contratto preliminare.
Quindi, per evitare conseguenze negative, ne promissario acquirente ne promittente venditore possono firmare altri contratti, prima di aver sciolto il vincolo contrattuale esistente.
Spiega meglio la situazione: sei venditore o acquirente ?
L’acquirente non vuole più comprare, o è il venditore che ha trovato un acquirente migliore ?

 

[Maria40]

Premesso che tra privati usare la procedura proposta-accettazione è inultile è più complicato, una proposta accettata equivale ad un contratto preliminare.
Quindi, per evitare conseguenze negative, ne promissario acquirente ne promittente venditore possono firmare altri contratti, prima di aver sciolto il vincolo contrattuale esistente.
Spiega meglio la situazione: sei venditore o acquirente ?
L’acquirente non vuole più comprare, o è il venditore che ha trovato un acquirente migliore ?

Il venditore ha trovato un'altro acquirente e desidera sottoscrivere un'altro contratto preliminare. Lo può fare? O deve aspettare la data scritta sulla proposta già sottoscritta?

 

[specialist]

Il venditore ha trovato un'altro acquirente e desidera sottoscrivere un'altro contratto preliminare. Lo può fare? O deve aspettare la data scritta sulla proposta già sottoscritta?

A prescindere che è semplicemente ridicolo fare pda fra privati, al venditore non conviene farlo, perché diventa inadempiente nei tuoi confronti e tu puoi richiedere il rispetto del contratto oppure un risarcimento oppure il doppio della caparra versata, sempre che visto il fai-da-te esista una caparra.

 

[n3m3six]

Il venditore ha trovato un'altro acquirente e desidera sottoscrivere un'altro contratto preliminare. Lo può fare? O deve aspettare la data scritta sulla proposta già sottoscritta?

Che casino

 

[Maria40]

Nella proposta diventata contratto preliminare abbiamo messo come data massima per il rogito 30 settembre.
Per fortuna, niente caparra

 

[n3m3six]

Nella proposta diventata contratto preliminare abbiamo messo come data massima per il rogito 30 settembre.
Per fortuna, niente caparra

Il famoso fai da te

 

[Maria40]

Il famoso fai da te

Si, ma citando articoli di legge, volontà, data, luogo e firma questo contratto ha valenza legale

 

[specialist]

Nella proposta diventata contratto preliminare abbiamo messo come data massima per il rogito 30 settembre.
Per fortuna, niente caparra

Ancora peggio. Quindi devi aspettare quella data e solo dopo potrai chiedere il doppio di 0(zero) = 0(zero). Complimenti a tutti e due!

 

[Maria40]

Ancora peggio. Quindi devi aspettare quella data e solo dopo potrai chiedere il doppio di 0(zero) = 0(zero). Complimenti a tutti e due!

Si, per fortuna perdita di denaro non c'è, ma la domanda era se loro ora possono sottoscrivere con altri acquirenti come li pare? Per me , no...