Salve,
vogliate ve ne prego aiutarmi in un fatto assai increscioso in cui io ed il mio compagno ci siamo imbattuti..
Ad inizio marzo 2016 abbiamo deciso di avanzare una proposta per l'acquisto di un immobile.Ci siamo affidati ad un agenzia,abbiamo stilato un contratto con la clausola salvo approvazione mutuo e dato una caparra di € 2.000.00.
Nell'oggetto della proposta vi è seguente testo :" La presente proposta d'acquisto è subordinata all'ottenimento del mutuo richiesto dalla parte proponente a un istituto di credito da loro scelto.Tale risposta dovrà pervenire alla proprietaria entro e non oltre 40 gg dall'accettazione. Nel caso in cui la richiesta di mutuo non dovesse avere esito positivo le somme versate a titolo di caparra confirmatoria verrano restituite al proponente.
Ora, noi non abbiamo avuto il mutuo e abbiamo consegnato il documento che lo attesta ad inizio maggio (dopo loro richiesta) ma a voce lo avevamo riferito all'agente immobiliare almeno una decina di giorni prima.
Cosa è successo...che la signora venditrice ha incassato l'assegno e non vuole restituircelo, non so con quale ragione!!Io voglio denunciarla dato che è passato quasi un mese da quando abbiamo consegnato il documento della banca e l'intermediatore dice che non vuole consegnarlo..ma non voglio più avere a che fare con l'agenzia immobiliare che ci ha messo in un bel guaio consegnando l'assegno nelle mani della venditrice quando doveva tenerlo lui..(almeno cosi mi è stato detto).
Il fatto e che L'agente immobiliare non vuole rilasciarmi i recapiti della signora per privacy dice...ma la signora si è intascata i miei soldi e credo di avere diritto di parlarci!!
Tra l'altro proprio perchè di mezzo c'era l'agenzia vorrei capire se parte del guaio l'hanno fatto anche loro cioè se è vero che l'assegno non avrebbero dovuto consegnarlo..cavolo sono intermediatori,vorrei capire quali sono le loro responsabilità in questa situazione.
Ora la mia domanda è prima di iniziare una guerra :SIAMO NEL GIUSTO??MICA POTREBBE ATTACCARCI IN QUALCHE MODO??E SE SI QUALE?
Grazie anticipatamente.
vogliate ve ne prego aiutarmi in un fatto assai increscioso in cui io ed il mio compagno ci siamo imbattuti..
Ad inizio marzo 2016 abbiamo deciso di avanzare una proposta per l'acquisto di un immobile.Ci siamo affidati ad un agenzia,abbiamo stilato un contratto con la clausola salvo approvazione mutuo e dato una caparra di € 2.000.00.
Nell'oggetto della proposta vi è seguente testo :" La presente proposta d'acquisto è subordinata all'ottenimento del mutuo richiesto dalla parte proponente a un istituto di credito da loro scelto.Tale risposta dovrà pervenire alla proprietaria entro e non oltre 40 gg dall'accettazione. Nel caso in cui la richiesta di mutuo non dovesse avere esito positivo le somme versate a titolo di caparra confirmatoria verrano restituite al proponente.
Ora, noi non abbiamo avuto il mutuo e abbiamo consegnato il documento che lo attesta ad inizio maggio (dopo loro richiesta) ma a voce lo avevamo riferito all'agente immobiliare almeno una decina di giorni prima.
Cosa è successo...che la signora venditrice ha incassato l'assegno e non vuole restituircelo, non so con quale ragione!!Io voglio denunciarla dato che è passato quasi un mese da quando abbiamo consegnato il documento della banca e l'intermediatore dice che non vuole consegnarlo..ma non voglio più avere a che fare con l'agenzia immobiliare che ci ha messo in un bel guaio consegnando l'assegno nelle mani della venditrice quando doveva tenerlo lui..(almeno cosi mi è stato detto).
Il fatto e che L'agente immobiliare non vuole rilasciarmi i recapiti della signora per privacy dice...ma la signora si è intascata i miei soldi e credo di avere diritto di parlarci!!
Tra l'altro proprio perchè di mezzo c'era l'agenzia vorrei capire se parte del guaio l'hanno fatto anche loro cioè se è vero che l'assegno non avrebbero dovuto consegnarlo..cavolo sono intermediatori,vorrei capire quali sono le loro responsabilità in questa situazione.
Ora la mia domanda è prima di iniziare una guerra :SIAMO NEL GIUSTO??MICA POTREBBE ATTACCARCI IN QUALCHE MODO??E SE SI QUALE?
Grazie anticipatamente.
