Proposta d'acquisto a rate

[cerealkey]

Salve,

vagando nella rete ho trovato oltre alla compravendita con "riserva di dominio" anche quella "risolutiva d'inadempimento" con la differenza che l'immobile passa subito all'acquirente nella firma e non come nella prima al pagamento dell'ultima rata.

Qualcuno saprebbe dirmi di piu? Non ho trovato molte risorse online al riguardo.

Sto aspettando la risposta del Mutuo in Tasca di Intesa ma ci stanno mettendo un eternità, quindi volevo cercare alternative.

Grazie a tutti,
Andrea

 

[Slartibartfast]

Salve,

vagando nella rete ho trovato oltre alla compravendita con "riserva di dominio" anche quella "risolutiva d'inadempimento" con la differenza che l'immobile passa subito all'acquirente nella firma e non come nella prima al pagamento dell'ultima rata.

Qualcuno saprebbe dirmi di piu? Non ho trovato molte risorse online al riguardo.

Sto aspettando la risposta del Mutuo in Tasca di Intesa ma ci stanno mettendo un eternità, quindi volevo cercare alternative.

Grazie a tutti,
Andrea

Un venditore di norma accetta una vendita del genere se non trova nessuno che gli offre la cifra che chiede. Piuttosto che abbassare il prezzo preferisce le rate. Questo già ti suggerisce che se trovi una soluzione del genere sai già che stai pagando la casa probabilmente più di quello che vale.
Forse conviene aspettare la banca...

 

[PyerSilvio]

Un venditore di norma accetta una vendita del genere se non trova nessuno che gli offre la cifra che chiede.

Oppure se ha da vendere un chiodazzo.

 

[francesca63]

Non vagare troppo in rete, e aspetta la banca (se sei finanziabile).

 

[specialist]

Ora si fanno avanti anche gli acquirenti di serie c, non bastavano quelli di serie b (mutuo > 60%). Credo proprio che un venditore sia disposto a tollerare uno sconto anche sensibile pur di evitare gli acquirenti non idonei all'acquisto che gli fanno solo perdere tempo per niente.

 

[cerealkey]

Ora si fanno avanti anche gli acquirenti di serie c, non bastavano quelli di serie b (mutuo > 60%). Credo proprio che un venditore sia disposto a tollerare uno sconto anche sensibile pur di evitare gli acquirenti non idonei all'acquisto che gli fanno solo perdere tempo per niente.

Ciao Specialist semplicemente uno valuta tutte le possibilità. Che poi parliamoci chiaro se il venditore acceterebbe a rate anche se il mutuo avesse riscontro positivo. Tu acquirente devi essere "un genio" per andare avanti con il mutuo..

Per gli altri. Immaginavo ma infatti si tratta di una casa in campagna dove tra l'altro non ci sono allacci! ...quindi non si tratta di appartamenti a roma o milano. Volevo sapere dato che ora sono in ferie e quindi vorrei concludere il prima possibile ma intesa ci sta mettendo una vita...per approvare poi un mutuo da rata di una macchina che è un ottavo del mio stipendio.

 

[Miciogatto]

Che poi parliamoci chiaro se il venditore accettasse un pagamento a rate anche se il mutuo avesse riscontro positivo. Tu acquirente devi essere "un genio" per andare avanti con il mutuo..

In questo caso il vero genio sarebbe il venditore.