Proposta d'acquisto carente di alcuni particolari importanti

[topcasa]

sono i soliti berretti verdi

 

[elisabettam]

a maggior ragione, camera di commercio

 

[85moon85]

E' sicuramente agente abilitato, ho il numero di REA sul timbro che ha posto sulla ricevuta dell'assegno...

 

[topcasa]

E' sicuramente agente abilitato, ho il numero di REA sul timbro che ha posto sulla ricevuta dell'assegno...

Si ma non suo sarà dell'agenzia lui di sicuro è un collaboratore non abilitato alla trattiva, anzi ha divieto di mediazione.

 

[85moon85]

E' il titolare, con tanto di biglietto di visita... ho visto anche i certificati appesi nello studio...
La cosa che vorrei sapere è se posso appellarmi a qualcosa per evitare di andare avanti con la trattativa, che secondo me è troppo azzardata...

 

[topcasa]

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E' il titolare, con tanto di biglietto di visita... ho visto anche i certificati appesi nello studio...
La cosa che vorrei sapere è se posso appellarmi a qualcosa per evitare di andare avanti con la trattativa, che secondo me è troppo azzardata...

Prova a dire che ti sei informato e l'assegno non va intestato a loro e chiedi la restituzione

Chiadi a quale titolo ti hanno fatto intestare a loro l'assegno, ridatemi l'assegno o vado a fare un esposto alla camera di commercio, e alla finanza.

 

[85moon85]

domani andremo lì e chiederemo
1) entro quanto tempo è valida la proposta d'acquisto: non vogliamo aspettare a vita con questo patema d'animo;
2) la copia della proposta d'acquisto firmata;
2) tutti i certificati relativi all'immobile (agibilità, abitabilità, visure catastali, ipoteche...);
3) di inserire nella proposta d'acquisto la clausola dell'accettazione del mutuo.

ps: noi la casa la vogliamo comprare, ma vogliamo delle garanzie!
Secondo voi, possiamo ancora trattare o lui, in virtù dell'accordo firmato, può rifiutarsi di farlo?

 

[topcasa]

generalmente 15 giorni, sospensiva mutuo, la durata la trovi nella copia della proposta che ti deve dare assolutamente, e rifatti dare l'assegno, non va intestato assolutamente a loro.

Ciao Elisabetta, vedi chi distrugge la buona fede di noi?

 

[85moon85]

il punto è che loro ci hanno fatto firmare un documento in cui si dichiara che l'assegno va depositato a titolo cauzionale prezzo l'agenzia e sarà restituito all'avvenuto saldo del compenso concordato oppure, in caso di mancata conclusione dell'affare per fatto o colpa non dipendente dall'agente.

 

[topcasa]

il punto è che loro ci hanno fatto firmare un documento in cui si dichiara che l'assegno va depositato a titolo cauzionale prezzo l'agenzia e sarà restituito all'avvenuto saldo del compenso concordato oppure, in caso di mancata conclusione dell'affare per fatto o colpa non dipendente dall'agente.

Questo è vietato, perchè clausola vessatoria.