Proposta d'acquisto con clausola salvo accettazione mutuo

[Utente Cancellato 65761]

Salve, ho fatto una proposta di acquisto di un immobile tramite agenzia con clausola salvo accettazione mutuo (accettata dal venditore), ma l'agente non mi ha voluto dare copia dicendo che non ce n'era bisogno, ho dato un assegno di 1000€ intestato al venditore. Ho scoperto che poi l'immobile è in una zona a rischio alluvioni, posso rescindere il contratto? cosa mi comporta?

 

[Umberto Granducato]

Salve, ho fatto una proposta di acquisto di un immobile tramite agenzia con clausola salvo accettazione mutuo (accettata dal venditore), ma l'agente non mi ha voluto dare copia dicendo che non ce n'era bisogno, ho dato un assegno di 1000€ intestato al venditore. Ho scoperto che poi l'immobile è in una zona a rischio alluvioni, posso rescindere il contratto? cosa mi comporta?

Non ti ha dato copia della proposta?

 

[Bagudi]

Ho scoperto che poi l'immobile è in una zona a rischio alluvioni, posso rescindere il contratto?

Nell'Emilia Romagna (come in tante regioni italiane) esistono molti comuni a rischio di alluvione, perchè magari ne hanno avuta una 40 anni prima..non per questo, si può rescindere un contratto.

Quando andai a prendere la residenza in un paese della cintura bolognese, insieme alla richiesta mi diedero un memorandum con tutte le prescrizioni da seguire in caso di alluvione, perchè 40 anni prima ce ne'era stata una...

 

[Utente Cancellato 65761]

Non ti ha dato copia della proposta?

no non vogliono darmela, ed io non adrò a fare il contratto preliminare fincheè non mi daranno la proposta

 

[Utente Cancellato 65761]

Nell'Emilia Romagna (come in tante regioni italiane) esistono molti comuni a rischio di alluvione, perchè magari ne hanno avuta una 40 anni prima..non per questo, si può rescindere un contratto.

Quando andai a prendere la residenza in un paese della cintura bolognese, insieme alla richiesta mi diedero un memorandum con tutte le prescrizioni da seguire in caso di alluvione, perchè 40 anni prima ce ne'era stata una...

si capisco,ma la cosa che mi insospettisce e che non vogliono darmi la copia della proposta.

 

[ab.qualcosa]

Insospettirebbe anche me...

 

[Bagudi]

Chiedi copia della proposta per scritto, tramite mail, o addirittura con raccomandata A.R.

 

[Utente Cancellato 65761]

Chiedi copia della proposta per scritto, tramite mail, o addirittura con raccomandata A.R.

ho provato a chiamare tante volte, ma sempre la stessa risposta, dicono che loro non sono tenuti a darla, l'agenzia è la ************ di ********* (To) dato che il contratto preliminare non l'ho fatto, se annullo il tutto cosa può accadere?

 

[Seya]

se annulli tutto accade che devi dare il doppio della caparra al tuo venditore, perdi i soldi della caparra + soldi all'agenzia.
prova nuovamente con AR ad avere copia altrimenti aspetta qualche giorno e fatti rilasciare da una banca un documento che attesti che non riesci ad avere il mutuo.
Con la clausola sospensiva ti sei salvato.

 

[Bagudi]

Non devi chiamare, devi scrivere.