Proposta d'acquisto con firma falsa da parte dell'agente

[Utente Cancellato 65257]

E continua la soap.........

 

[Rosa1968]

Si ma alla fine l'avvocato non ha risposto alla domanda principale. Quella proposta è valida con quella firma falsa?

 

[PyerSilvio]

ho parlato col mio avvocato. Dice che ha tantissima gente che si rivolge a lui per questioni riguardanti la proposta d'acquisto. Mi ha consigliato di aspettare la risposta del proprietario. Se rifiuta o rilancia l'accordo firmato con l'agenzia si deve rifare, e li' lo rifaccio con l'avvocato mettendo la clausola.

Se, invece, accettassero la proposta (magari!) allora si chiedera' all'agenzia una certa 'flessibilita' nei tempi di pagamento della loro parcella - cioe' a compromesso o rogito fatto - proprio perche' anch'io saro' 'flessibile' rispetto a un contratto con l'agente che puo' essere annullato (cioe non pagato), ma che paghero', ovviamente quando saro' certa della compravendita.

Speriamo bene, fra 12 gg la risposta!

Cio' che non ho compreso io, aldila' del dibattito sulla falsita' della firma, e' che se il tuo obbiettivo, si limita a quello di procrastinare al rogito, il pagamento dell'agenzia;

Per quale motivo non dirlo all'agente chiaramente, senza voler per forza utilizzare una leva di forza, riferita alla falsita' della firma, ad invocare una nullita' contrattuale.

La questione della firma semmai, era da chiarire subito o da ricomporre nel piu breve tempo possibile, a individuare chi sia il Sig. Topo Gigio.
Che risponde in via civile e penale in tutti gli effetti prodotti o no di quella proposta.

Detto questo, per un intermediario, 25k euro di mediazioni tutte in "un botto", quando arrivano arrivano, vanno sempre bene.

Che si riscuotono al preliminare, al rogito o molto semplicemente, quando il cliente si ritiene soddisfatto, e' uguale.

 

[lacasetta]

Cio' che non ho compreso io, aldila' del dibattito sulla falsita' della firma, e' che se il tuo obbiettivo, si limita a quello di procrastinare al rogito, il pagamento dell'agenzia;

Per quale motivo non dirlo all'agente chiaramente, senza voler per forza utilizzare una leva di forza, riferita alla falsita' della firma, ad invocare una nullita' contrattuale.

La questione della firma semmai, era da chiarire subito o da ricomporre nel piu breve tempo possibile, a individuare chi sia il Sig. Topo Gigio.
Che risponde in via civile e penale in tutti gli effetti prodotti o no di quella proposta.

Detto questo, per un intermediario, 25k euro di mediazioni tutte in "un botto", quando arrivano arrivano, vanno sempre bene.

Che si riscuotono al preliminare, al rogito o molto semplicemente, quando il cliente si ritiene soddisfatto, e' uguale.

Tutto il comportamento dell'agenzia non mi e' piaciuto e non mi da' fiducia. L'agente e' stato molto frettoloso, mi ha messo pressione, non mi ha dato i documenti della casa se non il giorno dopo che ho insistito, mi ha dettto che la claudola sospensiva non si poteva mettere e se il mutuo non me lo danno devo pagare lo stesso, non mi ha detto subito la sua % e al tel mi ha detto che l'avremmo visto in sede e che era trattabile...

E poi anche Il proprietario mi aveva detto di fargli l'offerta e di non preoccuparmi dei costi dell'agenzia, che li avrebbe visti lui con l'agente immobiliare, un certo Mr Bean che ora non e' piu' resp dell'agenzia tra l'altro.

Cosi ho fatto l'offerta con fiducia.

Ora non dico niente all AI perche ho paura che si indispettisca e non mi faccia concludere la trattativa. Aspetto di vedere se mi sono sbagliata nei loro confronti, magari mi fanno concludere bene e subito. Solo dopo gli chiedero' di aspettare 20 gg ad incassare il loro compenso, cioe al compromesso almeno.

 

[lacasetta]

Si ma alla fine l'avvocato non ha risposto alla domanda principale. Quella proposta è valida con quella firma falsa?

Si, mi ha risposto che e' annullabile e denunciabile

 

[Rosa1968]

Non capisco, è annullabile e denunciabile ma non si fa nulla, si attende che un contratto annullabile sia accettato se si cambiano le condizioni.
Interessante.

 

[lacasetta]

Non capisco, è annullabile e denunciabile ma non si fa nulla, si attende che un contratto annullabile sia accettato se si cambiano le condizioni.
Interessante.

Non voglio fare casini ora, pagare avvocato, far indispettire l'agente immobiliare che magari non ci aiutera' nella trattativa.
A che serve farlo ora quando:
A) forse si deve rifare perche' il venditore non accetta la proposta
B) posso trarne vantaggio chiedendo all'agenzia di aspettare a ricevere i soldi fino al comrpomesso o addirittura al rogito

Perche' farlo subito e poi non avere la mia carta di "trattabilita'"?

 

[Rosa1968]

Penso che l'agenzia dovrebbe essere flessibile con me come io lo potrei essere con loro.

 

[Rosa1968]

Perche' farlo subito e poi non avere la mia carta di "trattabilita'"?

perché se una cosa non è lecita non lo può diventare per convenienza.

Mettiamo che accetti l'offerta e non cambiano le condizioni giustamente, cosa fai? Gli dici che la proposta è nulla per la firma falsa?

 

[Bagudi]

E poi anche Il proprietario mi aveva detto di fargli l'offerta e di non preoccuparmi dei costi dell'agenzia, che li avrebbe visti lui con l'agente immobiliare, un certo Mr Bean che ora non e' piu' resp dell'agenzia tra l'altro.

Il festival delle scorrettezze...