Proposta d'acquisto e visite

[Luca Poli]

Rieccomi.
Alla fine ho parlato con l'agente di cui non ero rimasto felice ed in risposta alla proposta di una riduzione della provvigione mi ha risposto che lui aveva fatto il lavoro nel modo corretto e quindi non nevedeva il motivo.
Pertanto abbiamo deciso,vista l'impossibilità di proceder altrimenti, di fare una proposta per altro immobile.
L'agente ci ha detto che al momento è giàstatafatta offerta da altro acquirente. E' corretto il fatto che io possa fare ugualmente altra offerta? Non dovrebberonon ritirare altre offerte in caso di proposta?

 

[ccc1956]

Rieccomi.
Alla fine ho parlato con l'agente di cui non ero rimasto felice ed in risposta alla proposta di una riduzione della provvigione mi ha risposto che lui aveva fatto il lavoro nel modo corretto e quindi non nevedeva il motivo.
Pertanto abbiamo deciso,vista l'impossibilità di proceder altrimenti, di fare una proposta per altro immobile.
L'agente ci ha detto che al momento è giàstatafatta offerta da altro acquirente. E' corretto il fatto che io possa fare ugualmente altra offerta? Non dovrebbero non ritirare altre offerte in caso di proposta?

tu che dici??
Logica e correttezza vogliono che valga la prima proposta presentata.

 

[alessandro66]

tu che dici??
Logica e correttezza vogliono che valga la prima proposta presentata.

Nulla vieta di ritirarne più di una contemporaneamente...per correttezza andrebbero consegnate in busta chiusa...

 

[ccc1956]

Nulla vieta di ritirarne più di una contemporaneamente...per correttezza andrebbero consegnate in busta chiusa...

che strano.................tutti a piangere che non si vende ...................

 

[Luca Poli]

Nulla vieta di ritirarne più di una contemporaneamente

e come ci si comporta? non dovrebbe esser che chi prima fa l'offerta ha il "diritto di precedenza"
Se in due fanno la porposta lo stesso giorno posso capire,ma diversamente faccio fatica. A me è capitato che l'agenzia mi avesse detto un mese fa che era già stata fatta un offerta a 145 (cifra ipotetica) ed era stata valutata positivamente dal venditore. L'altro giorno mi richiama l'agenzia dicendo che, siccome le tempistiche erano lunghe e il venditore aveva bisogno di fondi, secondo loro a 115 l'offerta verrebbe accettata.
Mi sembra un comportamento non molto corretto. Accettare offerta a 6 mesi e poi dopo un mese rifiutarla...

 

[Silvio Luise]

....io personalmente se ho in corso un'offerta non ne presento di altre fino alla sua scadenza.Se no si finisce all'asta....

 

[Abakab]

L'altro giorno mi richiama l'agenzia dicendo che, siccome le tempistiche erano lunghe e il venditore aveva bisogno di fondi, secondo loro a 115 l'offerta verrebbe accettata.
Mi sembra un comportamento non molto corretto.

Scusa Luca .. per quale motivo crearsi il problema del perchè e del come, forse si ma boh non sò, corretto non corretto. L'agenzia ti chiama per informarti dell' opportunità a te la scelta se prenderla o meno, tutto il resto è relativo.

 

[Bagudi]

E' che gli acquirenti continuano a credere (non si sa su quali basi...) che la compravendita sia una scienza esatta... e continuano a non capire che il mondo immobiliare si è capovolto, per cui da un lato i proprietari cambiano idea mille volte al giorno, e dall'altro, gli acquirenti pensano - in qualità di acquirenti - di avere in mano il mondo e di poter decidere ...

Ieri, è venuta una cliente a fare una proposta su un appartamento che costa 310.000 euro: benchè consapevole (dettole chiaramente) che la proprietaria non vuole praticamente trattare, ha offerto 260.000,00.
Motivazione: "anche nell'appartamento di fianco al mio, volevano 260.000 e hanno venduto a 235.000..!"

Secondo voi, abbiamo venduto ????

 

[Abakab]

Secondo voi, abbiamo venduto ????

" Sono letteralmente scandalizzato da queste agenzie che non riescono a spuntare uno sconto irrisorio di
€ 50.000 ... ecchè se ne farà maiii il proprietario di 50.000 € in piu o in meno .. diamine!! "

 

[ccc1956]

" Sono letteralmente scandalizzato da queste agenzie che non riescono a spuntare uno sconto irrisorio di
€ 50.000 ... ecchè se ne farà maiii il proprietario di 50.000 € in piu o in meno .. diamine!! " Vedi l'allegato 2931

non dire cosi'.............come dice Bagudi i casi sono diversi.
io ho conttattato un'agenzia per una casa che mi interessa molto...................prezzo troppo alto rispetto al venduto in zona e completamente da ristrutturare ma un taglio di casa ottimale.
al piano di sotto stessa identica casa allo stesso prezzo perfettamente ristrutturata.
la prima in vendita da 2 anni, la seconda da 15 gg. Monza.
l'agente della prima casa mi dice che non vuole assolutamente trattare perche' comprata nel 2006/7 per il figlio che invece poi e' andato all'estero a lavorare.
mi viene da ridere...................il cerino lo vuole sbolognare all'acquirente??
Se dovessi comprare quella gia' ristrutturata risparmierei almeno 70k euro.
ma come dici tu.........................che se ne fara' mai di 70k euro risparmiati l'acquirente???