Proposta d'acquisto immobiliare per appartamento nuovo

[Pepedog]

Buongiorno a tutti, vi scrivo in merito ad una proposta immobiliare che io e il mio ragazzo dovremmo fare a breve. L'immobile è di nuova costruzione, classe energetica B sito in un complesso di recente costruzione. È un tre locali di 87 mq, non dispone di cantina ma c'è la disponibilità del box. L'agente immobiliare lo propone a 195.000 € escluso il box di 15.000 €. Noi vorremmo proporre € 175.000 compreso box ed allacciamenti. Cosa dite? È fattibile come proposta?

 

[ingelman]

Noi vorremmo proporre € 175.000 compreso box ed allacciamenti. Cosa dite? È fattibile come proposta?

Come fare a rispondere senza vedere e valutare l'oggetto del quesito?
diamo per buono che il valore di quell'immobile per la zona di tuo interesse sia effettivamente di 210.000 box compreso

secondo me , visto i numeri, se l'immobile proposto è a prezzo di mercato rispetto alla zona
la tua proposta la riterrei indecente.
Se pensi che la riciesta box compreso è di 210.000 euro
e tu gli vuoi offrire 175.000 ovvero circa il 20% i meno ..... se il costruttore dovesse accettare tale proposta mi verrebbero immediatamente dei dubbi sulla qualità dell'acquiso che stai facendo ....

Però proporre un prezzo non costa nulla, alla fine cosa rischi?
magari ti può andar bene. se ti va male nella peggiore delle ipotesi ti potresti prendere qualche Vaffer ...

In ogni caso potrebbe essere l'inizio di una trattativa

 

[Agenzia Castello]

Se nella tua zona é come penso sia come nella mia è una proposta che non verrà accettata.
Ultimamente abbiamo appartamenti fermi nuovi venduti sottocosto, tolgono ancora qualcosa ma non il 20% visto che già son buoni i prezzi.
Sul nuovo in costruzione se ti tolgono quella cifra non ci guadagnano nulla quindi non penso verrebbe accettata, certo tentare non nuoce comunque al massimo rispondono accettiamo a X euro.

 

[specialist]

Buongiorno a tutti, vi scrivo in merito ad una proposta immobiliare che io e il mio ragazzo dovremmo fare a breve. L'immobile è di nuova costruzione, classe energetica B sito in un complesso di recente costruzione. È un tre locali di 87 mq, non dispone di cantina ma c'è la disponibilità del box. L'agente immobiliare lo propone a 195.000 € escluso il box di 15.000 €. Noi vorremmo proporre € 175.000 compreso box ed allacciamenti. Cosa dite? È fattibile come proposta?

Non esistono proposte indecenti. Se è a Bellusco (che non è Vimercate, tantomeno Monza), per un trilocale così piccolo senza cantina io proverei ad offrire ancora di meno.

 

[Rosa1968]

Esistono le proposte indecenti eccome.

 

[ab.qualcosa]

Come dice Massimo, impossibile sapere... prova e vedi che ti dicono.

 

[Pepedog]

Noi in realtà saremmo disposti ad acquistarla a 180.000 al massimo! Proponiamo 175.000 nel caso il costruttore giochi al rialzo, cosa che probabilmente farà!

 

[Seya]

Non esistono proposte indecenti. Se è a Bellusco (che non è Vimercate, tantomeno Monza), per un trilocale così piccolo senza cantina io proverei ad offrire ancora di meno.

però ha il box , secondo me chiuderesti a 195 compreso di box

 

[Rosa1968]

Non capisco su che basi viene proposto il ribasso. Ok ti piace ma non è sufficiente. Dovresti portare plichi di documentazione che avvalori il tuo prezzo.

 

[Pepedog]

Del tipo? Scusate è la mia prima casa, e soprattutto la prima proposta che faccio. Sono impreparata...