Proposta d'acquisto posso chiedere un rimborso spese per il tempo perso ?

[rosatea]

Buonasera a tutti come da titolo sto inoltrando una proposta d'acquisto posso chiedere un rimborso spese per il tempo perso ? se nell'ipotetico caso la banca tra 60 giorni non concede il mutuo al richiedente.
Avete una bozza da inviarmi ?
Grazie a chi mi rispondera

 

[Umberto Granducato]

Se sei un agente immobiliare lo dovresti mettere nella qualifica.
Puoi chiedere un rimborso, ma non è un diritto, quindi ti puo essere negato

 

[rosatea]

Umberto era convinta che lo avevo modificato molto tempo fa mi documento e modifico il tutto.
Come bozza metterei l'agenzia... riceve 150 euro (centocinquanta euro) a titolo di rimborso spese. Però se il mutuo dell'appartamento sito a Siracusa in via... al n... verrà erogato detta somma sarà sottratta dalla provvigione.
Mi potete consigliare una clausola adeguata per piacere si ad oggi non ho mai chiesto un rimborso spese

 

[Rosa1968]

Devi mettere le premesse. Premesso che il sig. Tizio ha sottoscritto una proposta di acquisto per l'immobile sito in via bla bla sottoposta a clausola sospensiva scadente in data attraverso la società e metti i dati dove vengono stabilite le provvigioni di € .... Che verranno corrisposte alla scadenza della sospensiva ovvero il tutto ciò premesso il sig. Tizio riconosce la somma di € che versa in data odierna con assegno numero a titolo di rimborso spese nel caso alla scadenza della sospensiva non si perfezionerà il contratto per esito negativo della richiesta mutuo, diversamente detta somma verrà imputata ad anticipo della provvigione pattuita.

 

[rosatea]

Copiero la tua bozza, grazie Rosa

 

[dormiente]

Rischi di far saltare una proposta, lo devi chiedere all'acquisizione.

 

[rosatea]

Dormiente già lo chiesto ed a accettato verbalmente adesso lo metto per iscritto

 

[Utente Cancellato 76487]

Buonasera a tutti come da titolo sto inoltrando una proposta d'acquisto posso chiedere un rimborso spese per il tempo perso ? se nell'ipotetico caso la banca tra 60 giorni non concede il mutuo al richiedente.
Avete una bozza da inviarmi ?
Grazie a chi mi rispondera

Se te le dà per una sospensiva è ottimo..

C.C. 1756 - Rimborso delle spese -
Salvo patti o usi contrari, il mediatore ha diritto al rimborso delle spese nei confronti della persona per incarico della quale sono state eseguite anche se l'affare non è stato concluso.

L'attenzione ovviamente è posta su "per incarico della quale".

 

[rosatea]

L'attenzione ovviamente è posta su "per incarico della quale".

Non ho capito 😥

 

[Utente Cancellato 76487]

Non ho capito

A cose normali (1757) per una sospensiva non si ha diritto alla provigione però come ho detto buon per te se riesci a far passare l'attesa come una spese effettuata per conto della parte acquirente.