Proposta d'Acquisto scaduta e non controfirmata. Vincoli con l'agenzia?

[skrikkios]

ciaooooooooooooooooooooooooooooo ben ritrovati

ho un quesito importantissimo :?


forse molti non apprezzeranno la sincerità...ma accetto rimproveri :?
ho visto un immobile...ho firmato una proposta 2 mesi fa...ormai è scaduta...e non è stata controfirmata dal venditore...

oggi scopro di conoscere il venditore... che faccio?

il rischio che corro è grave? posso svincolarmi dall'agenzia? visto ke con il venditore nn ha un mandato di vendita se nn verbale?
mannaggia a me :? :? :? :? UFFY

 

[Ranieri Fochi]

Re: proposta d'acquisto scaduta e non controfirmata...vicoli con l'agenzia?

Il mandato di vendita vale lo stesso anche se solo verbale... Perché pensi poi che la nuova proposta verrebbe accettata? Se così, falla fare all'agenzia...

 

[Maurizio Zucchetti]

Devi inoltre ammettere sinceramente che hai visto la casa per merito dell'agenzia, che quindi ha svolto il suo lavoro! Io riproverei a presentare un offerta, ma sempre attraverso l'agenzia (che, per quanto detto precedentemente, avrebbe comunque diritto alla provvigione!)

 

[Diego Zucchini]

Quoto i colleghi.
Dato che comunque, se decidi di acquistare quell'immobile, saranno riconosciute le provvigioni, "sfruttane" il lavoro!

 

[geograssini]

Quoto anche io i colleghi..... L'Ai ha diritto a riscuotere le sue provvigioni in caso di buon fine, quindi.....

 

[lami]

Fai lavorare l'Agenzia ...... tanto guadagnerebbe lo stesso ....

 

[prisco79]

Non scannatemi, però come già scritto in altre discussioni, l'Agenzia non percepisce la provvigione perchè ti fa vedere una casa o la casa che forse acquisterai. Ma perchè fa un lavoro dall'inizio alla conclusione dell'affare, ti segue correttamente fino al rogito (anche se la provvigione solitamente la saldi al preliminare) aiutandoti a districarti nell'iter che magari da privato avresti difficoltà a seguire.
Quindi, capisco che forse non avresti visto la casa, ma anche si, dato che gli annunci sono spesso pubblici fra internet e giornali. Mi sembra più una ripicca che un diritto, il fatto di pretendere l'intero onorario per un lavoro svolto per un terzo, poi magari legalmente mi sbaglierò. Ma è il caso di non mischiare correttezza morale con legge/norme.