Proposta d'acquisto vincolata al mutuo

[Rino82]

Una domanda, ma con due mesi di malattia per motivi di salute seri, la banca può accettare la mia richiesta del mutuo e poi proseguire per una eventuale delibera? O mi viene rifiutata a prescindere senza quindi continuare?

 

[Rosa1968]

Proposta subordinata, il mutuo non te l'hanno dato, la "caparra confirmatoria" non è diventata caparra, proposta scaduta due mesi fa senza proroghe, la richiesta del doppio della caparra è illegittima.
Ciao

Interessante come una caparra non diventi caparra.....

Una domanda, ma con due mesi di malattia per motivi di salute seri, la banca può accettare la mia richiesta del mutuo e poi proseguire per una eventuale delibera? O mi viene rifiutata a prescindere senza quindi continuare?

E chi glielo ha detto che eri ammalato?

L'unica clausola che riguarda me è solo il vincolo al mutuo, non ci sono altre clasule.
L'unica clausola dice che sono vincolato al mutuo, e poi dice:la presente proposta d'acquisto è subordinata all'ottenimento del mutuo tramite la propria banca, od una a scelta da parte acquirente, per 60 giorni dell'accettazione

In che data è stata accettata la proposta? I 60 giorni decorrono da quella data. Giorni in cui la proposta è sospesa.

 

[Rino82]

Non ho capito, potrebbe spiegarmi meglio

La proposta d'acquisto è stata accettata il 7luglio ma siamo rimasti in contatto fino a due settimane fa

 

[Rosa1968]

Quindi i 60 gg partono dal 7 luglio.
Il 7 settembre cosa è successo?

 

[FraAg.Milano]

Interessante come una caparra non diventi caparra.....

ti devo rispondere? Sta parlando di proposita subordinata...l'efficacia della somma versata come caparra in una proposta subordinata immagino tu sappia quando ne acquisisce pieno valore.

 

[Rosa1968]

ti devo rispondere? Sta parlando di proposita subordinata...l'efficacia della somma versata come caparra in una proposta subordinata immagino tu sappia quando ne acquisisce pieno valore.

L'efficacia della somma o gli effetti del contratto? Le somme rimangono deposito fino all'avveramento. Dopo l'avveramento diventa caparra. Quindi affermare che la caparra non è caparra se non si avvera la condizione se permetti non è corretto. Semmai il deposito senza avveramento non diventa caparra pertanto trattandosi di un deposito va restituito.

 

[FraAg.Milano]

Guarda che stiamo dicendo la stessa cosa...in un contratto subordinato l'efficacia della caparra è vincolata dagli effetti del contratto.

 

[Rosa1968]

Non stiamo dicendo la stessa cosa.

 

[Rino82]

La caparra la dovevo versare dopo la delibera quindi non ho dato nulla a loro, la mia domanda è... Possono chiedermi i danni?

 

[FraAg.Milano]

Ti ho già risposto, no.
Rivolgiti al tuo legale per rispondergli.