Premesso che parlo SENZA cognizione di causa, ma vorrei capire.
Se vi è un contratto (preliminare), e se c'è scritto "rogito entro Febbraio", non sarebbe il compratore a dare comunicazione al venditore, intanto del Notaio (ovvero luogo), che di norma è scelto dal compratore, data e orario? In mancanza di ciò, ignorantemente direi che l'inadempieza è del compratore, salvo che non vi siano comunicazioni da parte del venditore, inerenti qualche impedimento nei confronti della compravendita.
