Proposta di acquisto con agenzia. poco seria

[Rosa1968]

Ma cosa te li sei portata a fare

hi

 

[alice11]

hi

E penso di aver già ampiamente spiegato che mi son serviti a mettere una clausola che comunque asserisce che l’offerta è valida per quell’immobile così presentato in pianta...

 

[Bagudi]

la Cosa che vorrei capire è se anche l’agente effettivamente ha delle responsabilità, perché per come ragiono io se vendo una cosa, in questo caso un appartamento non posso ignorare, e soprattutto inventare cose

E' un argomento molto controverso.
Parti anche dal presupposto che di case conformi in Italia ce ne saranno il 5%...

Anzi vi dico di più la mia paura è che l’affare non si concluda per questo motivo e loro magari vogliono i soldi perché il proprietario magari accetta la proposta è io son vincolato a pagare per un affare non concluso. Non so se mi son spiegata

Se l'immobile non è conforme, puoi subordinare la proposta e pretendere la conformità, che è di legge.
In questo caso, il proprietario non può incassare la caparra, nè l'agenzia pretendere il pagamento della provvigione.

Se l'abuso (se c'è) non è sanabile non perdi niente perchè devono restituirti la caparra e non paghi l'agenzia.

 

[Bagudi]

noltre voleva che intestassi l’assegno all’agenzia e non al proprietario.

Questo non si deve fare MAI !!!

 

[alice11]

Questo non si deve fare MAI !!!

Ti ringrazio sei stata molto gentile..... meno male che non ho dato l’assegno a loro.

 

[Jan80]

per questo in proposta mi hanno fatto sottoscrivere che deve essere catastalmente legittimo come dalla pianta

Direi che tutto quello che è rappresentato in una planimetria catastale è catastalmente legittimo... piuttosto il bagno nella veranda compare su tale planimetria del 1986 (annata per riaccatastare un immobile degli Anni 30 che fa sorgere più di un dubbio circa la presentazione di istanza di condono edilizio)?

 

[alice11]

Direi che tutto quello che è rappresentato in una planimetria catastale è catastalmente legittimo... piuttosto il bagno nella veranda compare su tale planimetria del 1986 (annata per riaccatastare un immobile degli Anni 30 che fa sorgere più di un dubbio circa la presentazione di istanza di condono edilizio)?

Infatti sarà quello da verificare, al momento l’agrnzia Non ci ha fornito tale documentazione e anzi sembra che sia abusivo

 

[Jan80]

Quando mi ha dato la pianta la data era del ‘86.

Scusami, ma quale pianta ti ha dato?

 

[alice11]

Scusami, ma quale pianta ti ha dato?

Il signore dell’agenzia voleva rifilarmi la pianta del 86 per quella del trenta, quando ho chiesto l’originale la data era 86, quindi potrebbe esserci un condono ma non sappiamo se non escono le carte...

 

[Jan80]

Ma la planimetria catastale del 1986 quindi l'hai vista..... il bagno lì sopra era rappresentato?