Buongiorno a tutti!
Io e il mio compagno abbiamo firmato proposta di acquisto con accettazione da parte del venditore. Abbiamo fatto aggiungere la nota dell’accetazione del mutuo e siccome l’immobile proviene da donazione che si fa carico del pagamento polizza donazione sicura! Ora l’AI ci ha detto che tra una ventina di gg la proposta scade e che bisogna effettuare la registrazione e conta di avere già una risposta preliminare ( presumo io della banca) e quindi registrare la proposta senza la nota del mutuo. Visiona sdo la planimetria ci siamo accorti che non corrisponde alla reale, è ancora disegnato un muro che invece è stato abbattuto. Abbiamo fatto presente la cosa all’AI e lui si è come scocciato rispondendo che non c’erano problemi, noi abbiamo fatto presente che la banca stessa non erogherebbe il mutuo se non con una planimetria aderente alla realtà. Non mi pare corretto che sia io a sobbarcarmi la spesa della messa in regola. L’Ai parla addirittura di riuscire a convincere il perito ecc, il problema si pone che noi accendiamo inizialmente un mutuo bancario ( che ha tempi più brevi) e dopo un mutuo regionale con tassi decisamente migliori (0,5%) e noi non vogliamo correre il rischio di non prenderlo o spendere ancora più soldi. Cosa mi consigliate di fare? A fronte di una provvigione di 8000 euro l’AI non dovrebbe “tutelare” anche noi?
Io e il mio compagno abbiamo firmato proposta di acquisto con accettazione da parte del venditore. Abbiamo fatto aggiungere la nota dell’accetazione del mutuo e siccome l’immobile proviene da donazione che si fa carico del pagamento polizza donazione sicura! Ora l’AI ci ha detto che tra una ventina di gg la proposta scade e che bisogna effettuare la registrazione e conta di avere già una risposta preliminare ( presumo io della banca) e quindi registrare la proposta senza la nota del mutuo. Visiona sdo la planimetria ci siamo accorti che non corrisponde alla reale, è ancora disegnato un muro che invece è stato abbattuto. Abbiamo fatto presente la cosa all’AI e lui si è come scocciato rispondendo che non c’erano problemi, noi abbiamo fatto presente che la banca stessa non erogherebbe il mutuo se non con una planimetria aderente alla realtà. Non mi pare corretto che sia io a sobbarcarmi la spesa della messa in regola. L’Ai parla addirittura di riuscire a convincere il perito ecc, il problema si pone che noi accendiamo inizialmente un mutuo bancario ( che ha tempi più brevi) e dopo un mutuo regionale con tassi decisamente migliori (0,5%) e noi non vogliamo correre il rischio di non prenderlo o spendere ancora più soldi. Cosa mi consigliate di fare? A fronte di una provvigione di 8000 euro l’AI non dovrebbe “tutelare” anche noi?
