Proposta di acquisto e visite immobile

[zetapat79]

Salve, ho urgenza di avere una risposta, il mio quesito è: se faccio una proposta di acquisto con validità due mesi in quanto il proprietario è fuori, l'agente immobiliare è tenuto per legge a sospendere le visite dell'immobile o può continuare e ritirare anche altre proposte? Se deve sospendere come posso obbligarli a farlo? Grazie mille

 

[specialist]

Può fare tutto quello che il venditore gli ha detto di fare e tu non puoi farci nulla, se non rinunciare a presentare la proposta.
Tra le varie proposte (sempre che ce ne siano) il venditore sceglierà quella più vantaggiosa per lui, che non è detto che sia quella con l'offerta più alta (vedi pagamento "cash").

 

[zetapat79]

Grazie gentilissimo

 

[specialist]

Però a questo punto chi te lo fa fare di precipitarti? Dato che il proprietario non può firmare prima di due mesi, ti conviene fare la proposta all'ultimo momento.
Forse così riesci ad avere più informazioni e regolarti su come tararla.

 

[zetapat79]

Bhe si, se l situazione è questa forse è meglio. Grazie ancora

 

[Silvio Luise]

.....a meno che non sia una strategia per avere più proposte ( legittima )!

 

[PyerSilvio]

.....a meno che non sia una strategia per avere più proposte ( legittima )!

Quanto inutile.

La provvigione è una sola pure se le proposte fossero cento.

 

[specialist]

Magari però hanno la possibilità di scegliere la più sicura per la vendita e le provvigioni (senza sospensiva).

 

[PyerSilvio]

Magari però hanno la possibilità di scegliere la più sicura per la vendita e le provvigioni (senza sospensiva).

L'intervenuta non ha parlato di sospensiva.

La circostanza di lasciare pendente la proposta per due mesi è che non va bene.

La proposta si lascia irrevocabile per quindici giorni al massimo per non rischiare di fare la ruota di scorta di nessuno.

Se il venditore non riscontra si rinnova.

Se vuole vendere batterà un colpo a meno che non sia morto.

 

[specialist]

L'intervenuta non ha parlato di sospensiva.

La circostanza di lasciare pendente la proposta per due mesi è che non va bene.

La proposta si lascia irrevocabile per quindici giorni al massimo per non rischiare di fare la ruota di scorta di nessuno.

Se il venditore non riscontra si rinnova.

Se vuole vendere batterà un colpo a meno che non sia morto.

Ma non ha neppure detto che non deve farla.
Comunque è ovvia in questo caso la diversità di interessi dai vari punti di vista.