Mi scusi se la disturbo ancora, giusto per capire se la caparra e' penitenziale o confirmatoria le mando una copia esatta di come abbiamo sottoscritto la proposta col venditore mi scusi ancora per il disturbo
Aggiunto dopo 3 minuti :
Spett.le/ Egr. Sig.
PINCO PALLINO........... ............
..........................................................
Il sottoscritto ...COINFLIP82............. nato a CANICATTI............. il .XXXX.... residente a..MONZA... via ..XXXX.......... n ...5..... tel .....................XXXX...................cod.fisc. ..........XXXX...............................................
In qualità di ........................................ della ..............................................................
in seguito denominato proponente
PROMETTE IRREVOCABILMENTE DI ACQUISTARE
a corpo e non a misura, l'immobile sotto descritto, comprensivo della proporzionale quota delle parti comuni, alle condizioni di seguito indicate.
1) DESCRIZIONE E STATO DELL'IMMOBILE
a) Ubicazione: Comune .........XXXX.......................via..XXXX................................... n. ......
b) Composizione APPARTAMENTO 3 LOCALI + SERVIZI E CANTINA..............
....................................................................................................................................
c) Proprietà intestata a .PINCO PALLINO PINCA PALLINA...................................
d) Provenienza...........................................................................................................
e) Destinazione d’uso.................ABITAZIONE...................................................
f ) X Edificato in edilizia privata Edificato in diritto di superficie
g) X Conforme alla normativa edilizia e urbanistica vigente
Non conforme alla normativa edilizia e urbanistica per......................................
h) Conformità degli impianti tecnologici X Conformi da adeguare
i) X Libero da ipoteche, pignoramenti e/o altri pregiudizi
Gravato da..........................................................................................................
l) Libero X Occupato dal proprietario In costruzione
Locato a...............................................ad uso....................................................
al canone annuo attuale di Euro............................................................................
con contratto scadente il .......................................................................................
PREZZO DI ACQUISTO OFFERTO
Euro.........165.000,00.................... (CENTOSESSANTACINQUEMILA EURO..)
2) CONDIZIONI DI PAGAMENTO
a) alla presente proposta
Euro .................2.500......................... vengono versate dalla parte proponente alla firma della presente proposta, in assegno ..........XXXX............... n. .............XXXX............ non trasferibile, intestato al venditore, tratto sulla banca ......................XXXX...................., agenzia n......................XXXX..............................
b) pagamenti successivi
Euro ..................................................... entro e non oltre il ............................. con assegno circolare non trasferibile.
È' facoltà delle parti riprodurre in tale occasione, il contenuto del presente contratto al fine di aggiungervi gli aspetti non disciplinati nello stesso.
Euro ........................ entro e non oltre il ........ con assegno circolare non trasferibile.
c) all'atto notarile
Euro ..........162.500.................................................. con assegno circolare non trasferibile.
Euro .......................... con intervento di un ente finanziatore scelto dal PROPONENTE.
L'importo del finanziamento verrà messo a disposizione del venditore dal notaio rogante, esperite formalità necessarie.
L' atto notarile verrà stipulato entro il ................................ dal PROPONENTE o da persona fisica e/o giuridica da nominarsi almeno 10 giorni prima, dal Notaio....................................................... con sede in.......................................... via....................................................... n.......
Ogni spesa, imposta o tassa inerente l'acquisto sarà a carico del PROPONENTE escluse solamente quelle, per legge, a carico del venditore.
L'immobile in oggetto, al momento dell'atto notarile, dovrà essere libero di oneri e pesi, trascrizioni pregiudizievoli, pignoramenti, iscrizioni ipotecarie, ed essere in regola con la normativa edilizia ed urbanistica. Dovrà essere nello stato di fatto in cui si trova, come visto e gradito, con tutte le servitù attive e passive.
3) CONSEGNA IMMOBILE
L'immobile verrà consegnato alla data del ............................. , libero da cose e persone (salvo il caso in cui sia occupato da inquilino come indicato al punto 1), con obbligo del VENDITORE di conservarlo fino ad allora con la diligenza del buon padre di famiglia.
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CANICATTI 11/11/2011 COINFLIP82
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luogo e data firma proponente
Aggiunto dopo 1 :
IO.. sottoscrittO.... preso atto del contenuto della presente proposta d’acquisto dichiarO... di accettarla integralmente, confermando tutte le dichiarazioni riportate al punto 1
CANICATTI 11/11/2011 PINCO PALLINO
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luogo e data firma venditore per accettazione presente proposta
Aggiunto dopo 7 minuti :
cosi mi sta prendendo per la gola quel miserabile!!! grazie a tutti per l'aiuto, volevo ringraziarvi veramente per quello che state facendo siete un sito serio e molto competente grazie di cuore, forse staro' esagerando ma vi giuro che sto passando notti insonne per colpa di questa persona, nonostante gli ho spiegato la mia situazione e quella della mia ragazza che stanno facendo di tutto per licenziarla si ostina a tartassarmi con questi 2 fogli!!!
Aggiunto dopo 7 minuti :
scusami non me ne sono neanche accorto che scrivevo in stampatello vi faro' sapere sicuramente grazie