tralasciando le questioni morali sulle quali sei già stato intrattenuto, facendo due conti in croce.
la proposta non è stata ancora accettata e non è in linea con il mandato: ci metti un... diciamo 5% in più e la penale per la revoca del mandato e la casa è tua
la proposta non è stata ancora accettata ma è in linea con il mandato: ci metti il 5% + il 3% dell'agenzia e la casa è tua.
la proposta è stata accettata: ci metti il 5% in più, il doppio della caparra versata + il 3% dell'agenzia.
se la proposta non è stata accettata forse faresti meglio comunque a passare per l'agenzia no? ti paghi la commissione ma, ti basterebbe offrire un paio di mille in più.