Proposta di acquisto vincolo mutuo

[Clelia56]

Salve a tutti, volevo chiedervi un informazione, sabato con il mio fidanzato siamo andati a vedere per la seconda volta una casa "saldo a stralcio" , all'agente abbiamo comunicato che stavamo valutando più case non solo quella , lui ci ha detto che il problema era che da lì a pochi giorni la banca avrebbe avviato la procedura di pignoramento e che sarebbe stato meglio stipulare una proposta di acquisto per fermarla ancora un po' in modo da avere più tempo per decidere, nella presente proposta ha aggiunto la clausola mutuo, cioè che tutto ciò sarebbe stato definitivo solo se la banca avesse accettato il nostro mutuo... noi abbiamo più volte detto all'agente che noi non eravamo sicuri di questa casa, e si riuscire a sostenere un mutuo e gr non volevamo in nessun. Modo essere vincolati, lui ci ha risposto che questa proposta non vincolava niente e che serviva solo per non far intervenire subito il pignoramento... il mio fidanzato è andato a sentire per il mutuo ( abbiamo chiesto un mutuo del 100 % più le spese quindi 120 %) e la banca ci ha proposto un mutuo con una rata altissima , oltre le nostre possibilità... se ora noi decidiamo di non prendere più la casa andiamo in contro a qualcosa?? Non abbiamo dato niente come caparra quindi per quello sono tranquilla , ho paura che il venditore possa chiedere laprovvigione ed eventuale penale... grazie

 

[Clelia56]

Non capisco perché continuò a pubblicarlo in questa sezione ma dopo poco sparisce

 

[Bagudi]

Perchè l'hai già pubblicato una volta, ti abbiamo anche risposto e lo eliminiamo quando lo riposti...

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti, volevo chiedervi un informazione, sabato con il mio fidanzato siamo andati a vedere per la seconda volta una casa "saldo a stralcio" , all'agente abbiamo comunicato che stavamo valutando più case non solo quella , lui ci ha detto che il problema era che da lì a pochi giorni la banca avrebbe avviato la procedura di pignoramento e che sarebbe stato meglio stipulare una proposta di acquisto per fermarla ancora un po' in modo da avere più tempo per decidere, nella presente proposta ha aggiunto la clausola mutuo, cioè che tutto ciò sarebbe stato definitivo solo se la banca avesse accettato il nostro mutuo... noi abbiamo più volte detto all'agente che noi non eravamo sicuri di questa casa, e si riuscire a sostenere un mutuo e gr non volevamo in nessun. Modo essere vincolati, lui ci ha risposto che questa proposta non vincolava niente e che serviva solo per non far intervenire subito il pignoramento... il mio fidanzato è andato a sentire per il mutuo ( abbiamo chiesto un mutuo del 100 % più le spese quindi 120 %) e la banca ci ha proposto un mutuo con una rata altissima , oltre le nostre possibilità... se ora noi decidiamo di non prendere più la casa andiamo in contro a qualcosa?? Non abbiamo dato niente come caparra quindi per quello sono tranquilla , ho paura che il venditore possa chiedere laprovvigione ed eventuale penale... grazie

Scusate, ma l'agente immobiliare vi ha ipnotizzati per farvi firmare? Ha usato violenza o minaccia? Se non è accaduto nulla di tutto ciò, perchè avete firmato per andare poi (poi) a verificare il mutuo? L'avete scelto, ahimè, quindi si, dovrete pagare l'agenzia qulora non chiedeste il mutuo, perchè decadrebbe la clausola sospensiva e il contratto pertanto sarebbe concluso. Ovviamente vi auguro di non doverlo fare perchè l'agente immobiliare ha forse "spinto" un po' troppo. Ovviamente al 99% non pagherete perchè non è facile essere certi che non chiediate il mutuo, perchè non è escluso che l'immobile abbia qualche problema particolare ecc, ma serva di lezione. Ciao

 

[Rosa1968]

Perchè l'hai già pubblicato una volta, ti abbiamo anche risposto e lo eliminiamo quando lo riposti...

hi

 

[PyerSilvio]

hi

..e cosa rappresenta sto hi...?

 

[Agenzia Castello]

già risposto nell'altro thread, direi che il doppione qua potete eliminarlo.