Proposta di affitto con opzione di acquisto a 2 anni

[GaspareMaura]

Salve sig.ra Giovanna, sono gaspare Maura di Ceccano (Fr), se vi è possibile ancheio avrei bisognodi una bozza del contratto di affitto con opzione di acquisto!Grazie

 

[Roby]

Ottimo giovanna, sarebbe maginfico postarli anche nel club di immobilio.

 

[GaspareMaura]

Scusatemi ho visto solo ora che ci sono già le bozze di contratto nella discussione!grazie comunque!

 

[GaspareMaura]

Buon giorno a tutti! Volevo chiedere se il contratto di locazione si può fare anche in presenza di un opzione di acquisto onerosa!

 

[GaspareMaura]

Salve; io ho un caso analogo solo che il venditore non vuole andare oltre i due anni di affitto (commerciale) perchè è intenzionato a vendere, mentre l'opzione di acquisto è stata richiesta dall'acquirente; quindi in questo caso è giusto/corretto fare un contratto di locazione a due anni ed una scrittura patto di opzione con la stessa scadenza, specificando comunque che in caso di non esercizio dell'opzione scade comunque anche il contratto di locazione (visto che in caso di controversie il commerciale verrebbe automaticamente trasformato in 6+6)? Inoltre deve essere registrato il patto di opzione e se di come?

 

[stefaniave]

cosa succede se il venditore cambia idea e non vuole più rispettare l'opzione esercitata dall'acquirente /inquilino? Lo può fare??? Grazie