Proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare

[POGGIBONSI CASE]

allora tratta sulla percentuale il 10% è poco, almeno il 20% sennò rischi di non rientrarci .

 

[Wollonzo]

mi viene riconosciuto un fisso di 500€ + il 10%..ci può anche stare,non ho la pretesa di essere pagato come un agente immobiliare esperto(non ho nemmeno ancora fatto l'esame..); quello che sarebbe giusto dal mio punto di vista è: ok tu non tratti con i clienti e non firmi niente perchè non sei ancora un'gente..perfetto,allora assumimi per il tempo necessario di andare a "regime", di avere un discreto portafoglio immobili,di essere venuto con te a vedere come si fanno gli appuntamenti,cosa dire ai clineti,come valutare un immobile ecc...quando sarò pronto diventerò un'imprenditore,mi toglierai il fisso aumentandomi la provvigione,avrò il mio patentino ad andrò da solo al rogito.
Nel frattempo io ho lavorato per te,portandoti notizie,quidni mi devi assumere!Non si è mai visto che un'azienda chieda ai propri dipendenti di comportarsi da imprenditori solo perchè prevede che lavorando apprenderanno i principi per aprire un'azienda identica alla sua.

 

[POGGIBONSI CASE]

allora aggiungo che secondo me il 10% ,va bene se ti fanno un contratto e ti pagano,contributi,commercialista,ecc.ma se ti devi sobbarcare tutte qs spese come ti è stato suggerito sopra ,il 10% è inadeguato rischi di non rientrarci con le spese e di acquisire immobili per l'agenzia che poi li venderà quando te ne sarai andato

 

[Wollonzo]

esatto..ma come dicevo prima non ho scelta..
O così o niente,ed io non voglio mollare,il lavoro che intravedo mi piace,in agenzia c'è un buon ambiente lavorativo,se mollo quest'agenzia ne troverò un'altra magari si,ma le condizioni saranno migliori??Non credo proprio...è un bel casotto!

 

[Marco88]

A me è stato detto che il contratto di collaborazione(non ricordo il nome, comunque è quello della soglia dei 5000€ ecc) non esiste più, per questo l'unico modo per lavorare in agenzia è aprirsi la partita IVA

 

[sarda81]

mi viene riconosciuto un fisso di 500€ + il 10%..ci può anche stare,non ho la pretesa di essere pagato come un agente immobiliare esperto(non ho nemmeno ancora fatto l'esame..); quello che sarebbe giusto dal mio punto di vista è: ok tu non tratti con i clienti e non firmi niente perchè non sei ancora un'gente..perfetto,allora assumimi per il tempo necessario di andare a "regime", di avere un discreto portafoglio immobili,di essere venuto con te a vedere come si fanno gli appuntamenti,cosa dire ai clineti,come valutare un immobile ecc...quando sarò pronto diventerò un'imprenditore,mi toglierai il fisso aumentandomi la provvigione,avrò il mio patentino ad andrò da solo al rogito.
Nel frattempo io ho lavorato per te,portandoti notizie,quidni mi devi assumere!Non si è mai visto che un'azienda chieda ai propri dipendenti di comportarsi da imprenditori solo perchè prevede che lavorando apprenderanno i principi per aprire un'azienda identica alla sua.

 

[sarda81]

Ciao wollonzo!! se posso darti un parere e vero la partitaiva costa, ma se hai meno di 35 anni con il regime dei minimi paghi solo il 5% di tasse e l unica cosa pesante e l imps!! quindi per uno che sta iniziando e un bell onere! peró la proposta lavorariva non e male visto ke ancora non hai esperienza! pensa ke io fino a una settimana fa ( dopo 8 anni di esperienza in acquisizione e u miei buoni risultati) ancora percepivo 500€ di fisso e provvigioni a partire dal 5% fino ad un massimo del 9% a scaglioni di fatturato!! e nonostante tutto il mio impegno e il patentino non ho avuto un adeguamento di provvigione!! pertanto ti consiglio di impegnarti tantissimo e cercare di imparare il piu possibile stringendo i denti e andando sempre avanti! Poi una colta fatta esperienza prenderai il tuo patentino ed artivederci e grazie con l esperienza avrai offerte molto migliori oppure tietterai in proprio!! ( nel frattemo sarà anke passata la crisi ) .
come ho fatto io ke mi sono licenziata per andare dove mi pagano profumatamente!!!!
Sicuramente questo periodo non e il migliore per iniziare questa carriera vusta la crisi... Pero se sei giovane e vivi ancora un famiglia investi sul tuo futuro!! Piu di meta del fisso ti servurà per pagare l imps ma qualcosina magari riesci vendere e qualche soldino (anke se pichi) li vedrai!! ma tanto impegno prima o poi ripaga!!!

In bocca al lupo!!!ciauu

 

[Wollonzo]

Ciao Sarda81,dal tuo nick intuisco che probabilmente siamo coetanei quindi si anche per me il peso maggiore è dato dal versamento inps.;forse il tuo 5% è basato su percentuali di agenzie più grosse,considera che io lavoro in una piccola città dove difficilmente si vedono vendite che superano i 200000€.Hai ragione bisogna impegnarsi con la prospettiva futura senza badare troppo ai guadagni del presente; rimane il fatto che personalmente mi sento sfruttato in quanto dipendente, e la cosa non mi meraviglia in un paese come il nostro!Ho avuto esperienze lavorative oltreoceano di recente,ho vissuto posti in cui davvero i lavoratori vengono tutelati e pagati in base al loro reale impegno,ciao

 

[sarda81]

Ciao anche io sto in una piccola citta esattamente in sardegna!e obiettivamente neanke qua facciamo molte vendite sopra i 200.000 € ma ti posso dire ke si possono fare anke tante vendite di case piu economiche, e vero che lavoravo in un agenzia locale ma con molta visibilita! tu capisco quando dici di sentirti sfruttato perche ankio ho passato i tuoi problemi! Pero devo dire che tutta la gavetta le ho fatto mi e sevita per sviluppare una buona dose di forza d volonta e di grinta ke ora anke in tempi di crisi mi motiva tantissimo! poi ti dico ke con l esperienza sarai sempre piu bravo e guadagnerai di piu lavorando anke meno!!
Pensa che io qualke giorno fa (dopo 8 anni nelka stessa agenzia) mi sono licenziata per andare in una piu piccola ma dove saro pagata molto meglio!! sicuramente lavorero di piy ma credo ke mi togliero delle belke soddisfazioni ! pero devo dire ke l agenzia dove ero prima mi ha insegnato tantissimo ed e solo grazie a loro ke ho imparato questo bellisdimi lavoro!! perche non tutti ti insegnano a fare l agente immobiliare, a molti serve dilo qualcuno ke gli porti notizie e contatti e ti sfruttano senza insegnarti niente!!

Ciauuu

 

[Luca1978]

Ciao a tutti, mi è stata fatta una proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare
Vi spiego un pò le condizioni, fisso 1000€, provvigioni 10%, 100€ per ogni incarico, il tutto però richiede l'apertura della partita IVA
Premesso che sono totalmente ignorante in materia di partita IVA, volevo chiedere il vostro parere, vi sembra una proposta interessante? per quanto riguarda la partita IVA, avrei varie agevolazioni perchè ho meno di 35 anni ecc..voi come la vedete?

Mi sembra un'ottima offerta , un consiglio se il titolare è disposto a darti € 1000,00 di fisso, secondo me un pò troppo alto, rischi di intendere la professione di AI alla stregua di un lavoro impiegatizio, col risultato che te tenderai a fare il segretario/impiegato crogiolandoti sul fisso e dopo un anno non avrai veramente capito se l'AI è una professione giusta per te.
Secondo me un fisso cosi alto è giusto ricoscerlo ad una persona con patentino e già con esperienza.
Se invece il titolare cerca un segretario/impiegato e te vuoi un lavoro di questo tipo allora ti faccia un contratto co.co.pro per i primi tempi e poi ti può fare un apprendistato.
Il fisso deve essere un'aiuto soprattutto per chi è giovane e all'inizio ma l'essere lavoratore autonomo è parte integrante dell'AI, quindi attenzione a farsi illusioni, il dipendente non sarà mai AI.
Ciao in bocca al lupo!