Proposta di locazione con clausola penale

[DiegoE]

Buongiorno,

In una proposta di locazione commerciale per un fitto mensile di 2000,00 euro, a fronte di una caparra data dal proponente di 2 mensilità, è possibile inserire una clausola penale nel caso in cui locatore receda dalla proposta?

 

[francesca63]

Non mi è chiara la domanda:se è una proposta non accettata o non ancora formulata non c'è ancora un contratto da cui recedere (non si può recedere da una proposta che è un atto unilaterale);se è una proposta già accettata vale quanto firmato.

Se invece la domanda è "È possibile inserire in proposta una penale,per il caso che il locatore cambia idea dopo aver firmato per accettazione(cioè dopo aver concluso un contratto preliminare di locazione)?" la risposta è SÌ, è possibile.

 

[DiegoE]

Se invece la domanda è "È possibile inserire in proposta una penale,per il caso che il locatore cambia idea dopo aver firmato per accettazione(cioè dopo aver concluso un contratto preliminare di locazione)?" la risposta è SÌ, è possibile.

mi riferisco a questa ipotesi.
Nell'ipotesi che ho descritto a fronte di una caparra di 4000 euro è possibile inserire una penale ad esempio di 10000?

 

[francesca63]

Si

 

[dormiente]

Vale anche per il conduttore.....