Proposta di locazione conforme alla richiesta, accettata e poi rifiutata,come comportarsi

[topcasa]

Basta dire che la proprietaria ha ritenuto opportuno non accettare la sua proposta per motivi a noi sconosciuti

 

[marcellogall]

Concordo pienamente con ingelman. Non è facile spegare al cliente i motivi per i quali il locatore rifiuta di locare ad un certo tipo di cliente.
L'importante è che l'aspirante locatario non abbia dovuto subire perdite di denaro.

 

[topcasa]

Come quando ti rifiutano un prestito la banca non ti dice la motivazione ma ti comunica il diniego in modo esplicito

 

[Rosalba2]

Ok ma perché non dirlo al cliente

qui non ci sono gli estremi per parlare di truffa, semplicemente il proprietario non ha accettato,, i motivi sono tanti, basta leggere i post sopra, inutile ripetersi...
probabilmente l'Agenti Immobiliari ha preferito dire una piccola bugia al cliente anzichè dire la verità che poteva essere imbarazzante del tipo: il proprietario ha una cugina che ha una cognata che è venuta a sapere che lei etc etc ... chi fa gli affitti sa bene di cosa parlo,,

 

[topcasa]

Ma certo Rosalba. Cosa non si deve fare per una o due mensilità.

 

[ingelman]

Ma certo Rosalba. Cosa non si deve fare per una o due mensilità.

qui non ci sono gli estremi per parlare di truffa, semplicemente il proprietario non ha accettato,

l'unico dato certo è che non ha accettato, un mutivo ci sarà

prova ad andare a dire ad un locatore che Top vuol prendere in locazione il suo immobile e senti cosa ti risponde ..... il problema è come faccio a dirlo a Top, cosa mi invento senza irritare la sua sensibilità e dignità??? bel problema


Beppe ti ho citato tanto per fare un esempio tangibile
ti prego non polemizzare e non postare subito dopo di me (era solo un esempio)

non voglio prendermi l'ennesimo rimprovero da custode (lui è molto più esplicito di noi AI, con meno peli sulla lingua)

 

[topcasa]

Va bene Massimo. Speriamo almeno di non avere di questi problemi.

 

[andrea boschini]

premesso che nelle locazioni non esistono obblighi ma la "media diligenza ", il resto e' solo voler fare in funzione del lavoro espressamente richiesto.
Poi quando l'inquilino non paga la "colpa e' nostra " quando invece paga puntuale ( la maggioranza dei casi ) mica ti portano ogni fine anno un tot...o sbaglio??

 

[topcasa]

premesso che nelle locazioni non esistono obblighi ma la "media diligenza ", il resto e' solo voler fare in funzione del lavoro espressamente richiesto.
Poi quando l'inquilino non paga la "colpa e' nostra " quando invece paga puntuale ( la maggioranza dei casi ) mica ti portano ogni fine anno un tot...o sbaglio??

se non fai la gestione affitti di sicuro no.

 

[ingelman]

premesso che nelle locazioni non esistono obblighi ma la "media diligenza ", il resto e' solo voler fare in funzione del lavoro espressamente richiesto. Poi quando l'inquilino non paga la "colpa e' nostra " quando invece paga puntuale ( la maggioranza dei casi ) mica ti portano ogni fine anno un tot...o sbaglio??

Ciao Andrea
dici bene
io personalmente non amo le locazioni ma è un servizio (correggo, fanno parte del nostro lavoro e a volte aiutano a far quadrare i bilanci)

Io sono uno di quelli (per i motivi che hai sopra elencato) che preferisce non correre troppi rischi fornendo ai proprietari tutti gli elementi possibili per una giusta valutazione (cerved, dossier approfondito sulla persona) per non sentirmi dire un domani "ma chi mi hai portato" ,

il gioco non vale la candela