Proposta di Vendita e Proposta d'Acquisto che differenza c'è?

[Cristina_]

Buongiorno, il Notaio ha proposto a dei miei clienti di fare una proposta di vendita anziché una proposta d'acquisto. Non ho trovato nulla su internet e nemmeno sul mio libro; l'unica cosa che mi viene da pensare e che sia il procedimento inverso della proposta d'acquisto nel senso che il proprietario offre il suo immobile ad un prezzo pattuito con l'acquirente.... Qualcuno sa dirmi che differenza c'è?

 

[Rosa1968]

nessuna differenza con la sottoscrizione per accettazione comunque si conclude il negozio.

 

[francesca63]

nel senso che il proprietario offre il suo immobile ad un prezzo pattuito con l'acquirente....

Il proprietario offre il suo immobile ad un prezzo e a certe condizioni che spera vadano bene all’acquirente.
Se l’acquirente accetta e l’accettazione della proposta di vendita è comunicata al venditore, si è concluso un normalissimo contratto preliminare di compravendita.

 

[Cristina_]

grazie

 

[Silvio Luise]

....potrà esserci anche nessuna differenza ma se il notaio ,come credo e'del potenziale acquirente , penso sia più logico una proposta di acquisto

 

[Bruno2301]

In realtà nn c'è motivo perchè il notaio richieda questo in quanto non c'è nessuna differenza, ma se serve per far contenti tutti o accontentare un capriccio fallo senza indugi!

 

[Rosa1968]

secondo me se lo chiediamo al notaio neanche lui non sa perché ha parlato di proposta di vendita, considerando che a lui arrivano i preliminari belli pronti dove lui apparecchia il rogito. Avendo di fronte il venditore ha avuto uno sbandamento e gli ha parlato di proposta di vendita.

 

[francesca63]

Saranno in fase di trattativa: anche una controproposta (dopo una proposta d’acquisto) è una proposta di vendita.

 

[ab.qualcosa]

Secondo me ha ragione Rosa.

 

[il_dalfo]

L'unica differenza è che si sa che il venditore, a quella determinata cifra è disposto a ceder l'immobile. Potrebbe essere utile per eventuali trattative con terzi per la futura cessione del preliminare.
Nella proposta d'acquisto non si ha certezza della cifra di cessione del bene fintanto che il venditore non accetta.