Proposta e Contratto Preliminare : Bisogna scrivere le nostre provvigioni nel preliminare?

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Salve a tutti,

1.Nel caso di proposta vincolata al mutuo o alla conformità urbanistico-catastale, come scrivere precisamente nella proposta e inserendo anche una data di scadenza?
2.Nel caso in cui la proposta debba essere accettata da piu' proprietari , qual è l'iter da seguire per essere corretta?
2.Cortesemente vorrei sapere se nel contratto preliminare bisogna menzionare le provvigioni che ha ricevuto l'agente sia dalla parte venditrice sia dalla parte acquirente oppure no.In caso di risposta affermativa qual è la dicitura?
3.Avete un esempio di fattura che posso fare al venditore e al compratore per ricevere le provvigioni ?

Vi Ringrazio tutti anticipatamente

Grazie.

 

[Bagudi]

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Silvana

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Giusto consiglio vista la molteplicità delle domande ...
Ad ogni modo in questa sede non è possibile essere esaustivi visti tutti i quesiti richiesti.
Luigi De Valeri

 

[Luciano Passuti]

Salve a tutti,

1.Nel caso di proposta vincolata al mutuo o alla conformità urbanistico-catastale, come scrivere precisamente nella proposta e inserendo anche una data di scadenza?
2.Nel caso in cui la proposta debba essere accettata da piu' proprietari , qual è l'iter da seguire per essere corretta?
2.Cortesemente vorrei sapere se nel contratto preliminare bisogna menzionare le provvigioni che ha ricevuto l'agente sia dalla parte venditrice sia dalla parte acquirente oppure no.In caso di risposta affermativa qual è la dicitura?
3.Avete un esempio di fattura che posso fare al venditore e al compratore per ricevere le provvigioni ?

Vi Ringrazio tutti anticipatamente

Grazie.

Aggiunto dopo 5 minuti...

Salve a tutti,

1.Nel caso di proposta vincolata al mutuo o alla conformità urbanistico-catastale, come scrivere precisamente nella proposta e inserendo anche una data di scadenza?
2.Nel caso in cui la proposta debba essere accettata da piu' proprietari , qual è l'iter da seguire per essere corretta?
2.Cortesemente vorrei sapere se nel contratto preliminare bisogna menzionare le provvigioni che ha ricevuto l'agente sia dalla parte venditrice sia dalla parte acquirente oppure no.In caso di risposta affermativa qual è la dicitura?
3.Avete un esempio di fattura che posso fare al venditore e al compratore per ricevere le provvigioni ?

Vi Ringrazio tutti anticipatamente

Grazie.

Mi esprimo sul quesito 3).
Nel preliminare NON e' obbligatorio inserire la presenza del mediatore, l'importo e le modalita' di pagamento del compenso di mediazione, anche se a mio parere e' opportuno ai fini della maturazione certa della mediazione.

 

[bonats]

Aggiunto dopo 5 minuti...



Mi esprimo sul quesito 3).
Nel preliminare NON e' obbligatorio inserire la presenza del mediatore, l'importo e le modalita' di pagamento del compenso di mediazione, anche se a mio parere e' opportuno ai fini della maturazione certa della mediazione.

Esattamente... Per tutelare il tuo lavoro inserisci sempre nel preliminare di compravendita le provvigioni che hai pattuito.. una volta registrato hai "saldato" il tuo diritto e di provvigione e nessuno potrà mai contestarti!!!

 

[luxitems]

Avete un esempio di fattura che posso fare al venditore e al compratore per ricevere le provvigioni ? grazie

 

[Flavio CAVALLERI]

Aggiunto dopo 5 minuti...



Mi esprimo sul quesito 3).
Nel preliminare NON e' obbligatorio inserire la presenza del mediatore, l'importo e le modalita' di pagamento del compenso di mediazione, anche se a mio parere e' opportuno ai fini della maturazione certa della mediazione.

Oggi (04/06/2015) l'Ade di Magenta mi ha confermato che è obbligatorio inserire nel Contratto Preliminare la presenza del mediatore, anche senza indicare le spettanze di mediazione, ma il mediatore si. Vi risulta?

 

[Bagudi]

Mai sentito finora.... ma tutto è possibile.

 

[ROSFRUM]

una volta registrato hai "saldato" il tuo diritto e di provvigione e nessuno potrà mai contestarti!!!

Ottimista