Secondo il mio punto di vista, ci può essere una oscillazione sulla valutazione dell' immobile, non superiore al10%. Le 30-40.000, potrebbero essere giuste, dipende dal valore complessivo dell'immobile. Ma non é certo una strategia vincente se questo prezzo viene fatto lievitare in alto, al solo scopo di strappare l'incarico dal venditore. Se il prezzo finale fosse fuori mercato, si assisterebbe alla solita processione di aspiranti acquirenti che più che comprare, sembrano i partecipanti a un tour turistico. All'inizio il venditore é contento di trovarsi tutta questa gente, ma dopo un po' di tempo, quando l'agenzia gli chiederà di ritoccare il prezzo in basso, capirà che si é perso un sacco di tempo, il prezzo del suo immobile non ha più credibilità e nemmeno l'agenzia che lo ha curato.
