Proposta irrevocabile di acquisto a Banca e recesso dalla proposta: quali penali ?

[CheCasa!]

Non ancora ma sicuramente lo faranno, hanno ancora 30 gg di tempo, aspetto l'accettazione da un giorno all'altro. Purtroppo nel frattempo, come dicevo, mi è stato proposto un altro immobile su cui ho lasciato il cuore. In ogni caso il mio era appunto un discorso ipotetico per decidere poi cosa fare. In effetti posso andare avanti con il primo immobile su cui ho la proposta in accettazione. Volevo capire cosa comportava non versare all'accettazione il 5% di cui parlavo. In giro per internet si parla solo di proposte irrevocabili con versamento di una caparra subito, alla presentazione della proposta, mentre nel mio caso io non ho versato niente.

La caparra è una garanzia all'adempimento del contratto che ha valore anche in sua assenza. Logicamente se non c'è la caparra, la parte adempiente può pretendere dall'inadempiente solo il risarcimento del danno dimostrato.

 

[Riccardo-m]

Non ancora ma sicuramente lo faranno, hanno ancora 30 gg di tempo, aspetto l'accettazione da un giorno all'altro. Purtroppo nel frattempo, come dicevo, mi è stato proposto un altro immobile su cui ho lasciato il cuore. In ogni caso il mio era appunto un discorso ipotetico per decidere poi cosa fare. In effetti posso andare avanti con il primo immobile su cui ho la proposta in accettazione. Volevo capire cosa comportava non versare all'accettazione il 5% di cui parlavo. In giro per internet si parla solo di proposte irrevocabili con versamento di una caparra subito, alla presentazione della proposta, mentre nel mio caso io non ho versato niente.

La banca è una macchina da soldi,i loro contratti sono redatti da team di legali,non addentrarti nei meandri della giustizia, acquista e dimentica

 

[francesca63]

La banca è una macchina da soldi,i loro contratti sono redatti da team di legali,non addentrarti nei meandri della giustizia, acquista e dimentica

A parte che la discussione è piuttosto datata, ti sei accorto che qui non c’è un povero utente vittima delle banche, ma un acquirente che non vorrebbe più comprare, a scapito del venditore (che incidentalmente è la banca) ?
Come vedi non esistono i buoni e i cattivi, ma persone che firmano proposte o contratti, e poi se ne devono assumere la responsabilità, anche se cambiano idea.