tharapyo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
I ragazzi mi hanno lasciato i 250€ perché non avevano il libretto degli assegni, ripeto che l'accordo era che mi portassero l'assegno lunedì, invece mi hanno chiamato per dirmi che intendevano recedere e prima ancora che io potessi comunicare ai venditori che avevo ricevuto la proposta. A quel punto ho preferito evitare di fare una specie di "muro contro muro" fra l'art.1329 c.c. sulla proposta irrevocabile e la loro volontà, anche perché alla luce del mio buonsenso non mi sentivo di "imporre" loro di comprarsi una casa che non volevano e rischiare magari di andare per vie legali per 250€.
Quindi sono tornati in ufficio a riprendersi i soldi e...sorpresa, dopo avere ribadito che a loro piace, tornano ancora domani a rivedere la casa, forse riescono a convincere il padre di lei a cambiare idea. Il problema in effetti é quello che molte persona un po' anziane hanno quando sono alla prese con immobili di concezione moderna, con camere relativamente piccole e l'angolo cottura anziché la cucina grande di una volta...chissà che con un po' di persuasione non si riesca a concludere...del resto la casa é un gioiellino, con un bel giardino, il box, un contesto carino e tranquillo...ooops, scusate, sto facendo il venditore con voi...:risata:
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non capisco dove sia la poca professionalità !
Probabilmente hanno chiesto di fermare la casa con quello che in quel momento avevano come disponibilità con l'accordo di cui sopra.
Ciao, io Agente Immobiliare mi impegno a fare una proposta per un immobile dietro la Garanzia di 250 euro:risata:
E magari vado dai venditori e sottopongo la proposta:risata:
Ma fatemi il piacere, cerchiamo di esseri seri;)
 

Sim

Membro Senior
Agente Immobiliare
Anch'io ridarei i soldi indietro capendo bene che i ragazzi hanno buone intenzioni, ma il veto dall'alto di chi molto probabilmente pagherà l'immobile e vuole il diritto di scelta (perchè magari in pensione e non sa come rompere i ******** agli altri).
Ok, 250€ sono pochi, ma avrebbero portato l'assegno 2 giorni dopo. E' stato il classico colpo di fulmine, quindi approvo! Ti do quello che ho in tasca adesso e quindi mi impegno e tu agente blocchi l'appartamento. Ovvio che se lunedì non porto l'assegno tu agente hai la facoltà di sbloccare il tutto (accordo ben riportato nella proposta di acquisto). Un po' di elasticità nei limiti di legge dobbiamo averla, soprattutto quando il nostro fiuto ce lo consiglia
 

Lorenzo Oliboni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Condivido l'opinione di Manzoni M. per una proposta di acquisto anche fosse un monolocale non si raccolgono 250 euro.
Io li raccolgo per una proposta di locazione dal canone di 500,00 euro!!! :risata:
Era sabato, cosa ci voleva ad aspettare lunedì! Se uno è veramente interessato torna con un bel asegno da 5.000,00 :ok:
 
S

smoker

Ospite
I ragazzi mi hanno lasciato i 250€ perché non avevano il libretto degli assegni, ripeto che l'accordo era che mi portassero l'assegno lunedì, invece mi hanno chiamato per dirmi che intendevano recedere e prima ancora che io potessi comunicare ai venditori che avevo ricevuto la proposta. A quel punto ho preferito evitare di fare una specie di "muro contro muro" fra l'art.1329 c.c. sulla proposta irrevocabile e la loro volontà, anche perché alla luce del mio buonsenso non mi sentivo di "imporre" loro di comprarsi una casa che non volevano e rischiare magari di andare per vie legali per 250€.

Se ti avessero lasciato assegno di € 5.000,00, il tuo comportamento sarebbe stato uguale?

Smoker
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Perchè accapigliarsi o sbalordirsi su una questione di ... lana caprina ???

Se i ragazzi erano così interessati da fermare l'appartamento e avevano in tasca solo 250, 00 euro, qual'è il problema ???
Soprattutto se dovevano portare il lunedi l'assegno più sostanzioso !

E' ovvio che se non avessero portato l'assegno, io avrei fermato la trattativa e amen.

Si tratta di andare incontro ai clienti e il nostro agente immobiliare ha deciso di farlo... magari adesso glielo comprano davvero !

Silvana
 
A

Abakab

Ospite
l'acquirente che il venditore, con 50 euro chi tuteli?

Le 50€ potrebbe essere una cifra irrisoria ma dietro alla quale vi è la seria intenzione all'acquisto, come nel caso del collega, lasciando perdere l'intervento del padre, vi era, e probabilmente c'è ancora, la seria intenzione di acquistare l'immobile; io avrei agito esattamente come ha fatto lui. Sappiamo come và il nostro lavoro e proprio per questo di dico ... mai dire mai. Ognuno di noi poi è libero di agire per quello che ritiene più giusto. Ciao!
 

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