Il contenuto è idoneo, la forma proposta/accettazione inutile, soprattutto l’art. 5.
Sarebbe più adeguato:
Tre le sottoscritte y (parte venditrice) e x (parte acquirente) si conviene quanto segue:
Il promittente venditore promette di vendere al promittente acquirente, che promette di acquistare, la piena proprietà del 50% del seguente bene immobile:
e poi prosegui con quello che hai scritto, tranne punto 5
Anche la dichiarazione che hai visitato e gradito l’immobile è superflua, visto che immotino tu lo conosca benissimo…
Inoltre, dovresti accertarti che sia regolare urbanisticamente e catastalmente, se già non lo sia con certezza