Proposta vincolata al buon esito reddituale del mutuo

[Mil]

Perdonami ma cosa sarebbe consentito dalla legge ???

Incassare la provvigione da parte dell'agenzia immobiliare in caso di clausola risolutiva. Se non sbaglio ci sono fior di discussioni su questo argomento dove si ribadisce (perlatro giustamente) il concetto che il mediatore ha diritto ad essere pagato subito e indipendentemente da alcune variabili se il contratto lo prevede. Purtoppo questo diritto sorto per tutelare il giusto lavoro di chi media e non vedersi non riconoscere un pagamento (per esempio per colpi di testa da parte degli acquirenti) è stato cavalcato da molti facendo letteralmente allontanare la gente, timorosa di trovarsi invischiata a pagare per trovarsi poi con un pugno di mosche in mano...
Risultato: mediatori considerati indistintamente con molta diffidenza e boom di compravendite da privati.
Purtoppo....

 

[H&F]

Purtroppo la discussione non è finta per niente...abbiamo pagato perchè siamo andati presso una Banca che ci aveva assicurato circa l esito positivo del mutuo.
Ci siamo fidati del direttore di turno......abbiamo sbagliato..

Truffa, una bella denuncia per truffa con il direttore correo.

 

[H&F]

Incassare la provvigione da parte dell'agenzia immobiliare in caso di clausola risolutiva. Se non sbaglio ci sono fior di discussioni su questo argomento dove si ribadisce (perlatro giustamente) il concetto che il mediatore ha diritto ad essere pagato subito e indipendentemente da alcune variabili se il contratto lo prevede. Purtoppo questo diritto sorto per tutelare il giusto lavoro di chi media e non vedersi non riconoscere un pagamento (per esempio per colpi di testa da parte degli acquirenti) è stato cavalcato da molti facendo letteralmente allontanare la gente, timorosa di trovarsi invischiata a pagare per trovarsi poi con un pugno di mosche in mano...
Risultato: mediatori considerati indistintamente con molta diffidenza e boom di compravendite da privati.
Purtoppo....

Non mi sembra che su immobilio qualcuno abbia detto le cose che tu dici. Avrai letto male o ricordi male.
Quanto al boom di compravendite da privati, ti contraddicono tutti : non ci sono boom di compravendite nè da privati (frase errata) nè da pubblici mrgreen

 

[Bagudi]

Perchè gli acquirenti fanno la cosa giusta (chiedere una clausola sospensiva per il rilascio del mutuo) solo a metà ?

La clausola sospensiva prevede che non venga incassata nessuna somma a nessun titolo, fino all'avverarsi o meno della condizione.

Se fate le cose.... fatele bene almeno !

P.S. per mutuo reddituale volevano intendere probabilmente che la Banca giudicasse esaurienti i redditi a garanzia del pagamento della rata...

 

[Mil]

Stavo pensando che sarebbe interessante per la fruibilità del forum da parte di utenti e ospiti dare la possibilità di agganciare al titolo iniziale della discussione tutti gli argomenti similari trattati in altre sezioni del forum.
Così ad esempio se si parla di clausola sospensiva o risolutiva dare modo di mettere in evidenza le discussioni legate a tutto il discorso provvigioni agenzie immobiliari, oppure in modo simile quando si parla di sottotetti andare a ripescare tutte le discussioni su questi argomenti....Magari è una funzione già esistente, non lo so. Ho notato però che molte volte ci si dimentica di cose passate oppure si riaffrontano sempre i medesimi argomenti perchè un nuovo utente tocca la stessa questione, magari dopo qualche tempo. Come potergli fornire una panoramica più o meno immediata dell'argomento analizzato globalmente e non solo per parola chiave ad esempio, in modo che abbia la maggior completezza di informazione?

 

[Bagudi]

Stavo pensando che sarebbe interessante per la fruibilità del forum da parte di utenti e ospiti dare la possibilità di agganciare al titolo iniziale della discussione tutti gli argomenti similari trattati in altre sezioni del forum.
Così ad esempio se si parla di clausola sospensiva o risolutiva dare modo di mettere in evidenza le discussioni legate a tutto il discorso provvigioni agenzie immobiliari, oppure in modo simile quando si parla di sottotetti andare a ripescare tutte le discussioni su questi argomenti....Magari è una funzione già esistente, non lo so. Ho notato però che molte volte ci si dimentica di cose passate oppure si riaffrontano sempre i medesimi argomenti perchè un nuovo utente tocca la stessa questione, magari dopo qualche tempo. Come potergli fornire una panoramica più o meno immediata dell'argomento analizzato globalmente e non solo per parola chiave ad esempio, in modo che abbia la maggior completezza di informazione?

Ho segnalato la tua domanda al Custode.

Comunque, già la ricerca per parole chiave dà buoni risultati

 

[Mil]

Ho segnalato la tua domanda al Custode.

Comunque, già la ricerca per parole chiave dà buoni risultati

 

[il Custode]

Stavo pensando che sarebbe interessante per la fruibilità del forum da parte di utenti e ospiti dare la possibilità di agganciare al titolo iniziale della discussione tutti gli argomenti similari trattati in altre sezioni del forum.
Così ad esempio se si parla di clausola sospensiva o risolutiva dare modo di mettere in evidenza le discussioni legate a tutto il discorso provvigioni agenzie immobiliari, oppure in modo simile quando si parla di sottotetti andare a ripescare tutte le discussioni su questi argomenti....Magari è una funzione già esistente, non lo so. Ho notato però che molte volte ci si dimentica di cose passate oppure si riaffrontano sempre i medesimi argomenti perchè un nuovo utente tocca la stessa questione, magari dopo qualche tempo. Come potergli fornire una panoramica più o meno immediata dell'argomento analizzato globalmente e non solo per parola chiave ad esempio, in modo che abbia la maggior completezza di informazione?

Un sito internet di qualità deve garantire molte caratteristiche al navigatore. Tra queste una delle più importanti è la velocità. Chi di noi ha usato le due precedenti versioni di questo sito, sa a cosa mi riferisco visto che ad ogni nuova versione è corrisposto un incremento di velocità del sito del 100%. Siamo passati da 12 secondi della prima versione, ai 3 secondi a pagina.
Questo risultato è dovuto sia alla pulizia ingegneristica del software che ad una sempre più performante struttura hardware dei 3 servers che ospitano e fanno girare immobilio.
Tutta 'sta pappardella per spiegare che a volte alcune funzioni carine risulterebbero troppo impegnative se implementate in modo grossolano o affrettato. Questo è il motivo per cui gli argomenti simili che erano presenti nella versione 2 del forum, sono stati eliminati nella versione 3. Sicuramente li implementeremo nuovamente non appena avremo la possibilità di avere un pezzo di software pulito, funzionale e performante in modo che i navigatori ne abbiano un concreto beneficio senza dover rinunciare ad aspetti primari dell'esperienza di utilizzo del sito

 

[H&F]

Un sito internet di qualità deve garantire molte caratteristiche al navigatore. Tra queste una delle più importanti è la velocità. Chi di noi ha usato le due precedenti versioni di questo sito, sa a cosa mi riferisco visto che ad ogni nuova versione è corrisposto un incremento di velocità del sito del 100%. Siamo passati da 12 secondi della prima versione, ai 3 secondi a pagina.
Questo risultato è dovuto sia alla pulizia ingegneristica del software che ad una sempre più performante struttura hardware dei 3 servers che ospitano e fanno girare immobilio.
Tutta 'sta pappardella per spiegare che a volte alcune funzioni carine risulterebbero troppo impegnative se implementate in modo grossolano o affrettato. Questo è il motivo per cui gli argomenti simili che erano presenti nella versione 2 del forum, sono stati eliminati nella versione 3. Sicuramente li implementeremo nuovamente non appena avremo la possibilità di avere un pezzo di software pulito, funzionale e performante in modo che i navigatori ne abbiano un concreto beneficio senza dover rinunciare ad aspetti primari dell'esperienza di utilizzo del sito

Condivido : è un sito di livello altissimo e di un uso piacevolssimo anche per i non esperti come me.
Capita però spesso che alcuni utenti non capiscono quello che è scritto negli interventi. Ma quello non è un problema informatico rimediabile.
Forse è del campo neurologico tradizionale, e la scienza non ha ancora risolto questi risvolti dopottutto secondari. Il 99% capisce. Ciao Custode e grazie per l'ottimo servizio.

 

[Domus mp Immobiliare]

Vorrei capire , dato che la proposta in questione è "vincolata al buon esito del mutuo reddituale" come detto da rapace73 , cosa centra la condizione risolutiva ? La proposta anche se accettata produce i suoi effetti solo a condizione che si avveri l'evento "futuro ed incerto" previsto nella proposta stessa . Ciao