Proprietario di più unità quanto vale in assemblea

[zeusobio]

Salve,
1) per l'adozione di delibere che riguardano lavori di ristrutturazione terrazzo condominiale, il proprietario di diversi locali e negozi, rappresenta UN solo intervenuto o la somma delle sue proprietà ?
2) qual è la differenza tra intervenuti, presenti e partecipanti per la maggioranza in assemblea
grazie a tutti

 

[PyerSilvio]

Salve,
1) per l'adozione di delibere che riguardano lavori di ristrutturazione terrazzo condominiale, il proprietario di diversi locali e negozi, rappresenta UN solo intervenuto o la somma delle sue proprietà ?
2) qual è la differenza tra intervenuti, presenti e partecipanti per la maggioranza in assemblea
grazie a tutti

Rappresenta la somma delle proprieta' espressa in millesimi.

Pure per le maggioranze valgono i millesimi.

 

[Andrea Occhiodoro]

Salve zeusobio,
concordo con quanto postato da Pyer ed aggiungo che per la delibera in questione, se i lavori sono di "notevole entità", sono necessari i voti favorevoli della maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno 500 millesimi dell'edificio. Il proprietario di diverse U.I. vale 1 nel computo delle teste ma pesa per la somma di tutti i millesimi relativi alle sue U.I..
Intervenuti, presenti e partecipanti sono sinonimi ma tieni conto che possono esserlo sia fisicamente che per delega, avendo nel secondo caso lo stesso valore.

 

[zeusobio]

. Il proprietario di diverse U.I. vale 1 nel computo delle teste :

Grazie, è quello che ho cercato di affermare in assemblea, ma le altre "teste" non erano d'accordo e hanno attribuito al "pluriproprietario" i voti corrispondenti alla somma delle sue U.I. oltre alla maggioranza dei millesimi con il risultato che lui decide quello che vuole !

 

[francesca63]

Grazie, è quello che ho cercato di affermare in assemblea, ma le altre "teste" non erano d'accordo e hanno attribuito al "pluriproprietario" i voti corrispondenti alla somma delle sue U.I. oltre alla maggioranza dei millesimi con il risultato che lui decide quello che vuole !

Il legislatore ha deciso quali maggioranze fossero necessarie (pluriproprietario vale 1 testa,mentre millesimi in proporzione al valore di tutte le proprietà )proprio per impedire che uno da solo decidesse cosa fare(o non fare) ,anche contro la volontà della maggioranza numerica dei condomini.

 

[zeusobio]

Grazie a tutti.