Proprietario non presente alla stipula del contratto di locazione

[Eures]

Un saluto al Forum,

volevo chiedere, è possibile che il proprietario firmi il contratto di locazione nella sua sede, dopo di che un'altra persona (in questo caso il figlio) porta il contratto firmato al conduttore, che lo firma a sua volta? (Poi sempre il figlio si occupa di registrarlo).

 

[mwmb2]

Si nessun problema.

 

[jac0]

Che vuol dire "nella sua sede"?

 

[Eures]

A casa sua dove abita.

 

[Antonello]

Cosa impedisce ai due (locatore e conduttore) di incontrarsi?

 

[mwmb2]

è possibile che il proprietario firmi il contratto di locazione nella sua sede, dopo di che un'altra persona (in questo caso il figlio) porta il contratto firmato al conduttore, che lo firma a sua volta? (Poi sempre il figlio si occupa di registrarlo).

Il contratto di locazione è una scrittura privata quindi le parti possono anche non incontrarsi, firmare in due momenti diversi e anche in due giorni diversi e il contratto si perfezionerà con l'ultima firma.

La registrazione viene richiesta da una delle due parti e quindi puoi andare tu, il proprietario o chiunque se delegato dal richiedente la registrazione.

Magari accertati solo che il proprietario sia a conoscenza del tutto! Per il resto a livello di normativa nessun problema.

 

[Eures]

Ciao, grazie per le risposte. Il proprietario è una persona anziana, tutto lì. Quindi ok, non contestualità della firma. Però sarebbe meglio che firmasse prima il proprietario e poi l'inquilino, giusto?... Mi fa un po' strano come conduttore firmare un contratto che il proprietario deve ancora firmare...

 

[mwmb2]

Certamente firma prima lui così con la tua firma il contratto si perfeziona.

 

[Antonello]

Ciao, grazie per le risposte. Il proprietario è una persona anziana, tutto lì. Quindi ok, non contestualità della firma. Però sarebbe meglio che firmasse prima il proprietario e poi l'inquilino, giusto?... Mi fa un po' strano come conduttore firmare un contratto che il proprietario deve ancora firmare...

Sei sicuro che questa persona anziana sia effettivamente il proprietario?
Se si, perchè non vai tu da lui a firmare e nell'occasione firma anche lui?

 

[topcasa]

Ciao, grazie per le risposte. Il proprietario è una persona anziana, tutto lì. Quindi ok, non contestualità della firma. Però sarebbe meglio che firmasse prima il proprietario e poi l'inquilino, giusto?... Mi fa un po' strano come conduttore firmare un contratto che il proprietario deve ancora firmare...

Generalmente quando le firme sono apposte in date diverse firma prima l'inquilino. Ma tutto è possibile