No, ma la normativa prevede un deposito cauzionale.
Il deposito cauzionale è richiesto per eventuali danni che fossero riscontrabili nel momento in cui si abbandona l'alloggio. Fatto salvo il deperimento d'uso.
Quindi il bene viene consegnato pulito, stuccato, imbiancato, con la messa a terra e con tutti i requisiti a norma che occorrono per avere i legittimi frutti maturandi come viene previsto nel contratto.
Se uno di questi requisiti fosse assente (faccio l'esempio classico della messa a terra) un inquilino "zelante" potrebbe anche impugnare il contratto e renderlo nullo. Mentre invece il più delle volte questo zelante conduttore non paga la pigione...!
Preso in consegna il bene, puoi colorare i muri azzurri, rossi o anche pistacchio, quando riconsegni il bene, lo riconsegni così come ti è stato affidato.
Diversamente si utilizzerà il fondo costituito in cauzione per il ripristino dei locali.
Questa è la normativa.
La norma non si limita a legiferare sul colore delle pareti, ma sulla necessità di far trovare un bene pronto per il proprio utilizzo e godimento.
Diversamente, quando si consegna un alloggio al di fuori del rispetto delle normative, o come nel caso in questione, in pessimo stato di manutenzione, al momento della riconsegna nasceranno le "solite" tristi polemiche e invettive.
Ciò accade a fronte o se si preferisce, "in barba"...
Agli accordi, alle armonie, alle intese, alle concordie, ai trattati, alle convenzioni, alle transazioni, che chissà come mai, il più delle volte a fine contratto, tra questi "collusi" non sussistono più.
Ne convieni o non ne convieni..?
