Potrebbe essere anche il contrario, ossia che tutti quelli che comprano casa grazie a un amico, senza averla visitata con l'agenzia e magari a un prezzo diverso da quello comunicato dall'agenzia, non ritengono di dover pagare il 3% di provvigioni.
In questo caso, il nesso causale ci sarà pure stato, ma se per crearlo basta far vedere la casa sul PC, senza nemmeno avviare una trattativa tra le parti né metterle in contatto, allora si chiama segnalazione non mediazione, e sono capaci tutti di crearlo.
Viene un cliente nell'agenzia, io gli passo tramite Whatsapp la lista delle case che ho in portafoglio, più la lista delle case che vedo sui siti delle altre agenzie, più la lista delle case che vedo sui vari portali (praticamente tutta l'offerta del mercato), e gli dico "toh, scegli fra queste e quando hai scelto torna".
A questo punto, l'ho incastrato: che lui torni o no, qualsiasi cosa lui compri mi deve il 3% di provvigione.
Sarà pure legale, ma a me sembra un po' da furbetti.