Buongiorno, vorrei sottoporvi una questione che riguarda la commissione/provvigione che percepisce un'agenzia immobiliare. Mi sono rivolta ad un'agenzia di Bologna per l'acquisto di una casa messa sul mercato a 199.000€. La visitiamo, ci piace e decidiamo di fare una proposta. Prendiamo appuntamento con l'agente. 15 minuti prima dell'incontro l'agente mi chiama e comunica che gli è arrivata una proposta per 185.000 più 15.000 di provvigione per l'agenzia. Se offriamo di più bene altrimenti non se ne fa niente. Pur perplessi decidiamo di andare all'incontro. La proposta che presentiamo è di 195.000 più 3% all'agenzia che ammonta quindi a 201.000€ quindi 1000 € +IVA in più dell'altra persona interessata, un'inezia.
Dopo un'accesa discussione con l'agente in cui cerchiamo di capire il perché di una commissione così alta, mandiamo giustamente a monte tutto. All'agenzia sarebbero andati 17.000 € e alla proprietaria 185.000 o meno chissà ...
Ora la mia considerazione è questa: trovo immorale una commissione così alta per un lavoro di mediazione, anche se immagino non ci sia un tetto massimo stabilito per legge. Mi ha lasciata basita l'atteggiamento di questo agente che ci ha trattato come dei pezzenti dicendoci che comunque avrebbe trovato qualcuno che gli avrebbe pagato anche 20.000€ di commissione.
Ma questa è gente seria? E le agenzie, che naturalmente sottoscrivono un contratto con il venditore, hanno la possibilità di "giocare" così tanto sul prezzo di vendita anche contro gli interessi del loro cliente venditore? Immagino che alla signora che vendeva avrebbe fatto piacere incassare 10.000 € in più rispetto all'altra proposta. Ma immagino che non lo saprà mai...Mi piacerebbe avere un vostro parere.
Grazie!
Dopo un'accesa discussione con l'agente in cui cerchiamo di capire il perché di una commissione così alta, mandiamo giustamente a monte tutto. All'agenzia sarebbero andati 17.000 € e alla proprietaria 185.000 o meno chissà ...
Ora la mia considerazione è questa: trovo immorale una commissione così alta per un lavoro di mediazione, anche se immagino non ci sia un tetto massimo stabilito per legge. Mi ha lasciata basita l'atteggiamento di questo agente che ci ha trattato come dei pezzenti dicendoci che comunque avrebbe trovato qualcuno che gli avrebbe pagato anche 20.000€ di commissione.
Ma questa è gente seria? E le agenzie, che naturalmente sottoscrivono un contratto con il venditore, hanno la possibilità di "giocare" così tanto sul prezzo di vendita anche contro gli interessi del loro cliente venditore? Immagino che alla signora che vendeva avrebbe fatto piacere incassare 10.000 € in più rispetto all'altra proposta. Ma immagino che non lo saprà mai...Mi piacerebbe avere un vostro parere.
Grazie!
