Provvigione per acquisto casa dal valore inferiore a 100 mila euro

[Braveheart84rm]

PS. Si corre dietro solo a chi vende? Un mediatore deve tutelare entrambe le parti. E' chiaro che tu non sai fare il tuo lavoro.

 

[osammot]

buongiorno, il tema è di quelli "impertinenti" per così dire, per cui si è nella situazione di dover difendere i propri interessi.
come ti ha già detto qualcuno, puoi comprare o non comprare ma, puoi anche negoziare, se esiste la possibilità.
il sottoscritto, per esempio, trova sempre un accordo con l'acquirente.
basta essere chiari e valutare la convenienza.
alle volte, anche 5k di compenso può essere pagata volentieri se hai comprato 'bene', e se hai comprato bene, lo devi solo ed esclusivamente al lavoro dell'agente immobiliare.

 

[PyerSilvio]

gli rispondi così, e ancora non hai trovato chi ti ha rifilato due schiaffoni in faccia?

Basta non offendere nessuno.
Gli affari non hanno nulla a che vedere con le questioni personali.

Su questa scorta, in quanto incompetente, non sorprende affatto che tu mescoli le due materie.

PS. Si corre dietro solo a chi vende? Un mediatore deve tutelare entrambe le parti. E' chiaro che tu non sai fare il tuo lavoro.

Il mediatore pone la sua azione per avere il diritto al suo compenso.

Se uno deve comperare lo si tutela esattamente come si tutela il venditore.

Se invece uno fà finta di comperare, guardando nelle tasche del mediatore, anzichè spuntare il prezzo col venditore, può andare, seppur in maniera molto diplomatica, a quel tal paese.

 

[Braveheart84rm]

Nessuno mette in dubbio la professionalità, anzi, semplicemente sapevo che la provvigione era sempre al 3-4%, tutto qua.

 

[Braveheart84rm]

Ah tu ti poni in maniera arrogante, e poi parli di non offendere nessuno? Credo che tu sia un po' ignorante in termini di relazioni umane.

"Se invece uno fà finta di comperare, guardando nelle tasche del mediatore, anzichè spuntare il prezzo col venditore, può andare, seppur in maniera molto diplomatica, a quel tal paese.

Io faccio finta di comperare? Io devo lasciare la casa entro la fine del mese, altro che fare finta. Questo denota (ancora) la tua ignoranza nel saper trattare con le persone. Ma tanto scommetto che sei il classico leone da tastiera.

 

[n3m3six78]

Nessuno mette in dubbio la professionalità, anzi, semplicemente sapevo che la provvigione era sempre al 3-4%, tutto qua.

secondo me la stai facendo lunga. appurato che ti possono chiedere quanto vogliono di provvigione perchè è previsto dalla legge, puoi accettare eventualmente e trattare oppure cercare altrove perchè è pieno di immobili.
detto cio' guardati intorno e smettila di fare il bambino capriccioso

 

[PyerSilvio]

Questo denota (ancora) la tua ignoranza nel saper trattare con le persone. Ma tanto scommetto che sei il classico leone da tastiera.

..se lo dici tu.

Ah tu ti poni in maniera arrogan

Porsi in maniera "arrogante" in una fase di vendita e' senza dubbio un vantaggio.
Significa che non si ha necessita' di vendere.
Cio' vale tanto per chi vende quanto per chi intermedia.

Il venditore in questo caso la fa' da padrone:

Il prezzo e' quello.
Diversamente inteso c'e' mezzo mondo in vendita.
Basta andare cercando chi vende.

 

[ab.qualcosa]

Basta andare cercando chi vende.

Magari Pyer sta solo suggerendo di scavalcare il mediatore.

 

[PyerSilvio]

Magari Pyer sta solo suggerendo di scavalcare il mediatore.

Assolutamente no..

 

[Braveheart84rm]

@nemecoso 78: Io fare il bambino piagnucoloso? Di fronte a una richiesta del 10%, roba che nemmeno i notai prendono cifre simili, io faccio il bambino piagnucoloso? Ma non sarai tu ad avere una visione distorta della realtà? O forse ti hanno insegnato che al mondo contano solo i tuoi interessi, quelli degli altri mai? Io pure sono libero di vendere una macchina di 20 anni a 20 mila euro, ma resta il fatto che sono disonesto. Ti rendi conto di quanto sia debole il tuo ragionamento? E cmq è sempre un discorso generico, in certi casi la cosa può essere accettabile, come ha detto giustamente osammot:

"alle volte, anche 5k di compenso può essere pagata volentieri se hai comprato 'bene', e se hai comprato bene, lo devi solo ed esclusivamente al lavoro dell'agente immobiliare."

Ma nel caso in cui io compro una cosa a prezzo di mercato, perché dovrei pagare una provvigione del genere??