Provvigione per gestione affitti brevi

[Fran77]

Per quanto riguarda la provvigione da richiedere al proprietario per la gestione della L.T. (check-in-out, lenzuola, pulizie..).
Mentre per le compravendite si fa riferimento alla Camera di commercio, in questo caso come faccio a sapere? Oltre che telefonare ad un concorrente, ammesso che me lo dica telefonicamente 😀 .

 

[TensioneLeone]

La provvigione per il Codice Civile è "una libera pattuizione tra le parti"

 

[Fran77]

La provvigione per il Codice Civile è "una libera pattuizione tra le parti"

Si, ma conviene far riferimento agli usi locali... in caso di contenzioso saremmo in torto.

 

[Aidualc]

Nella ns zona andiamo dal 10 al 20% (più spesso 12-15). Però dovresti indagare in zona con qualche proprietario.

 

[cristian casabella]

Io nei pochi casi che ho fatto affitti brevi chiedevo il 10/15% max per parte, un mio amico ha invece ha dato in affitto una villa (tramite una agenzia) che però cura tutto e gli da quasi il 50% (pagano loro eventuali piccoli danni, fanno servizio lavanderia e altro ancora)

 

[Aidualc]

Noi dai clienti turisti prendevamo solo la spesa extra per le pulizie ed eventuale supplemento animali, oppure al max un forfait minimo di 50-100 euro circa + IVA per non alzare troppo il costo del soggiorno e essere competitivi sui portali con prezzi in linea col mercato.

 

[Fran77]

Noi dai clienti turisti prendevamo solo la spesa extra per le pulizie ed eventuale supplemento animali, oppure al max un forfait minimo di 50-100 euro circa + IVA per non alzare troppo il costo del soggiorno e essere competitivi sui portali con prezzi in linea col mercato.

@Aidualc grazie mille per le info, scusa se ne approfitto, volevo chiederti in questi casi il mandato con o senza rappresentanza?

 

[Aidualc]

con
Poi in caso di rotture di elettrodomestici o guasti grossi interveniamo noi in primis e cmq prima di effettuare spese grosse si concorda cosa fare con il proprietario (e paga lui).

 

[Utente Cancellato 76951]

E' opportuno concordarsi tra le parti, per le spese di pulizia di solito viene richiesto come spesa aggiuntiva agli ospiti in base ai giorni o anche la settimana quindi può dedursi sui 30/ 40 euro, per eventuali danni si può optare per un deposito cauzionale da emettere all'interno del contratto di locazione turistico nei confronti dei conduttori, e che si può restituire in fase di rilascio dell'immobile, in questo caso diverrebbe troppo oneroso, ripeto l'unica cosa è opportuno confrontarsi. Buona giornata