Provvigione si o provvigione no

[fabrizio64x]

Buongiorno a tutti,
Vorrei capire quando e se sono dovute le provvigioni ad una agenzia che vende appartamenti direttamente sul posto di costruzione.
Non c'è stata mediazione tra acquirente e compratore in quanto il prezzo non era trattabile e a ogni mia richiesta di vedere documenti o planimetrie non è stata mai accontentata.
Mi è stata solo consegnata la brochure dell complesso in costruzione.
Quindi al momento l agente si limita solo ad aprire e chiudere la porta (che ancora non c'è) dell' appartamento

 

[Zagonara Emanuele]

"Mediatore è colui che mette in contatto 2 o più parti per la conclusione di un affare"......
Pertanto in caso di acquisto la provvigione è legittimamnte dovuta.

Gli aspetti legati ad una trattativa e un affare sono molteplici e variegati e non si limitano al prezzo, o all'aprire e richiudere e porte ..............

 

[eldic]

Buongiorno a tutti,
Vorrei capire quando e se sono dovute le provvigioni ad una agenzia che vende appartamenti direttamente sul posto di costruzione.
Non c'è stata mediazione tra acquirente e compratore in quanto il prezzo non era trattabile e a ogni mia richiesta di vedere documenti o planimetrie non è stata mai accontentata.
Mi è stata solo consegnata la brochure dell complesso in costruzione.
Quindi al momento l agente si limita solo ad aprire e chiudere la porta (che ancora non c'è) dell' appartamento

se tu avessi voluto bypassarlo (lecitamente, a quanto scrivi) ti sarebbe bastato leggere il nome dell'impresa sul cartello all'entrata del cantiere e contattarli direttamente.

 

[Bagudi]

se tu avessi voluto bypassarlo (lecitamente, a quanto scrivi) ti sarebbe bastato leggere il nome dell'impresa sul cartello all'entrata del cantiere e contattarli direttamente.

Se il costruttore ha dato un mandato (in questo caso si tratterebbe di mandato) ad una agenzia e nel loro contratto è stabilito che l'agenzia prenda la mediazione dall'acquirente, si fa così.
In questo caso, anche se vai da solo paghi la mediazione.

 

[fabrizio64x]

quindi io praticamente passo per caso in una via vedo una palazzina in costruzione entro nel gabbiotto dell'agenzia.... vedo l'appartamento.... mi piace.... e devo pagare il 3%..... scusate ma a me sembra un furto nei confronti delle agenzie che si fanno il mazzo

 

[Zagonara Emanuele]

quindi io praticamente passo per caso in una via vedo una palazzina in costruzione entro nel gabbiotto dell'agenzia.... vedo l'appartamento.... mi piace.... e devo pagare il 3%..... scusate ma a me sembra un furto nei confronti delle agenzie che si fanno il mazzo

Nessuno ti ha obbligato ad entrare e nessuno ti obbliga ora ad acquistare !

 

[Bagudi]

quindi io praticamente passo per caso in una via vedo una palazzina in costruzione entro nel gabbiotto dell'agenzia.... vedo l'appartamento.... mi piace.... e devo pagare il 3%..... scusate ma a me sembra un furto nei confronti delle agenzie che si fanno il mazzo

Parli ovviamente da persona che non conosce l'argomento.
A monte di una vendita del nuovo, c'è un lavoro anche maggiore da parte dell'agenzia, a livello di procedure, rispetto alla vendita di un semplice appartamento.

 

[fabrizio64x]

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[ab.qualcosa]

entro nel gabbiotto dell'agenzia.... vedo l'appartamento.... mi piace...

Se sei entrato nel gabbiotto dell'agenzia ed hai potuto vedere l'appartamento è perché qualcuno sta lì tutti i giorni, magari anche i festivi, per riceverti e per dare informazioni.

 

[Zagonara Emanuele]

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In realtà l'articolo è scritto in italiano semplice, chiaro e corretto, perciò essendo chiarissimo e non da interpretare o di difficile comprensione, direi che:

1) non c'è nulla da commentare o di non chiaro
2) non vedo cosa c'entri con la tua domanda inziale e/o nel tuo caso.