Provvigioni Agenzia Immobiliare e' soggetta IVA ?

[alexcorso]

Buonasera a tutti,

a prescindere delle percentuali che un'Agenzia Immobiliare applica, vorrei sapere se su tali importi va aggiunta l'I.V.A.
Lo chiedo perchè sono venuto a sapere per esempio che i mediatori creditizi sono IVA esenti, tale legge vale anche per le Agenzie Immobiliari???

Grazie a tutti

 

[Abakab]

No + IVA 20%

 

[alexcorso]

quindi non rientra nel dpr 633/72 ???

 

[Abakab]

No fatturiamo a regime IVA normale.
Ti ricordo che la fattura se è relativa all'acquisto prima casa e come parte acquirente avrai la possibilità di scaricare il 19% su un massimo di 1000€ .. qualunque sia l'importo della fattura.

 

[Maurizio Zucchetti]

No + IVA 20%

.. a meno che, come il sottoscritto, non si sia optato per il regime dei "Contribuenti Minimi", con tutte le condizioni che ciò comporta!

 

[EnzoDm]

.. a meno che, come il sottoscritto, non si sia optato per il regime dei "Contribuenti Minimi", con tutte le condizioni che ciò comporta!

...cioè fattura senza IVA (se fatturi ai privati!)

 

[Tommaso Badano]

...cioè fattura senza IVA (se fatturi ai privati!)

Ma ... significa che se si fattura a imprese i contribuenti minimi devono aggiungere l'IVA? Nel vademecum dell'Agenzia delle Entrate non ho trovato nessun riferimento in merito. Grazie se mi illumini e mi citi la fonte.

 

[Antonella de Paolis]

No fatturiamo a regime IVA normale.
Ti ricordo che la fattura se è relativa all'acquisto prima casa e come parte acquirente avrai la possibilità di scaricare il 19% su un massimo di 1000€ .. qualunque sia l'importo della fattura.

Con la nuova finanziaria salta anche questo. Gia faceva ridere prima........

 

[vagno]

Antonella, quindi il 19% su 1000 per prima casa è saltato?

Per i minimi: è una questione che mi sto domandando, in pratica nella fattura ai privati non vi è l'IVA e per le ditte vi è la ritenuta d'acconto, ma nella proposta che facciamo sottoscrivere e nell'incarico quando citiamo la % della provvigione dobbiamo inserire la dicitura "(+IVA)"?

 

[EnzoDm]

Ma ... significa che se si fattura a imprese i contribuenti minimi devono aggiungere l'IVA? Nel vademecum dell'Agenzia delle Entrate non ho trovato nessun riferimento in merito. Grazie se mi illumini e mi citi la fonte.

Se si fattura ad imprese c'è la ritenuta d'acconto. Come riferimento puoi prendere:
- Legge 24 dicembre 2007, n. 244 (legge finanziaria per l’anno 2008), articolo 1, commi da 96 a 117, pubblicata nel Supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 300 del 28 dicembre 2007
- Decreto attuativo del Ministro dell’economia e delle finanze 2 gennaio 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 11 gennaio 2008, n. 9.
Tutti i provvedimenti sopra elencati sono reperibili sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate:
www.agenziaentrate.gov.it
Sul sito cliccando sulla voce “Regime agevolato contribuenti minimi” è possibile anche compilare un test
per verificare il possesso dei requisiti richiesti per l’entrata nel nuovo regime.
...questo in linea di carattere generale. Nello specifico un buon commercialista potrebbe esserti più utile di me...
Saluti. Enzo