Ciao a tutti, vi illustro la mia situazione in quanto non ho trovato alti post con le stesse caratteristiche.
Dopo aver trovato casa, ho fatto una proposta per 150000€ lasciando un assegno di 5000€.
Dopo qualche giorno mi chiama l'agenzia e mi dice che il venditore ha accettato la proposta.
Però per motivi personali ed economici inaspettati, mi ritrovo a dover annullare tutto 15 giorni circa, dopo la data di firma di accettazione.
Leggendo bene, sulla proposta c'è scritto che La Propietà dichiara di accettare la proposta e di ricevere i 5000€ a titolo di caparra confirmatoria e/o inizio pagamento perfezionando così il presente contratto preliminare.
Quindi se io voglio annullare al venditore rimane l'assegno... Giustamente.
Ma perché c'è scritto alla fine "contratto preliminare"?? Non è una proposta? Ho altri vincoli? Devo compilare un qualche tipo di carta o altro? Ci sono altre spese?
Altro mio quesito è che non ho firmato niente con l'agenzia. Nessuna contratto, delibera... niente.
Sul preliminare non mi sembra che si parli di un compenso.
Penso che farò vedere le carte ad un avvocato, ma girando su internet da qualche parte ho letto che se un contratto non va a buon fine non c'è provvigione per il mediatore.
E' veramente così? C'è una qualche legge o altro che lo conferma?
O al contrario c'è qualcosa in merito al pagamento della provvigione anche se si vuole annullare tutto?
Se posso evitare di pagare altri soldi, per una mancanza o disattenzione dell'agenzia, sarebbe meglio.
Sò che la questione possa dare fastidio a qualcuno e non è neanche per fare lo spilorcio, ma per me adesso non pagare la provvigione sarebbe un grande aiuto.
Ringrazio in anticipo chiunque mi risponda.
Dopo aver trovato casa, ho fatto una proposta per 150000€ lasciando un assegno di 5000€.
Dopo qualche giorno mi chiama l'agenzia e mi dice che il venditore ha accettato la proposta.
Però per motivi personali ed economici inaspettati, mi ritrovo a dover annullare tutto 15 giorni circa, dopo la data di firma di accettazione.
Leggendo bene, sulla proposta c'è scritto che La Propietà dichiara di accettare la proposta e di ricevere i 5000€ a titolo di caparra confirmatoria e/o inizio pagamento perfezionando così il presente contratto preliminare.
Quindi se io voglio annullare al venditore rimane l'assegno... Giustamente.
Ma perché c'è scritto alla fine "contratto preliminare"?? Non è una proposta? Ho altri vincoli? Devo compilare un qualche tipo di carta o altro? Ci sono altre spese?
Altro mio quesito è che non ho firmato niente con l'agenzia. Nessuna contratto, delibera... niente.
Sul preliminare non mi sembra che si parli di un compenso.
Penso che farò vedere le carte ad un avvocato, ma girando su internet da qualche parte ho letto che se un contratto non va a buon fine non c'è provvigione per il mediatore.
E' veramente così? C'è una qualche legge o altro che lo conferma?
O al contrario c'è qualcosa in merito al pagamento della provvigione anche se si vuole annullare tutto?
Se posso evitare di pagare altri soldi, per una mancanza o disattenzione dell'agenzia, sarebbe meglio.
Sò che la questione possa dare fastidio a qualcuno e non è neanche per fare lo spilorcio, ma per me adesso non pagare la provvigione sarebbe un grande aiuto.
Ringrazio in anticipo chiunque mi risponda.
