Provvigioni venditori ma con incarico in esclusiva

[Francescoa.]

Allora non mi sono spiegato. Incarico mio scaduto è un altro agente L ha venduto alla stessa persona portata da me oppure L acquirente sempre portato da me contatta il proprietario

 

[Miciogatto]

E la risposta giusta era?

Provo a indovinare: "Si. E faccio media per i vostri calcoli di usi e consuetudini, perché anche io sono il mercato!"

 

[PyerSilvio]

Allora non mi sono spiegato. Incarico mio scaduto è un altro agente L ha venduto alla stessa persona portata da me oppure L acquirente sempre portato da me contatta il proprietario

Si procede come da prassi.

Ma se dagli atti, risulterà l'intervento di un'altra agenzia, anche in presenza dello stesso cliente, l'acquirente è tenuto a pagare una sola mediazione.

Mentre quel mediatore, ha il diritto e il dovere, di incassare e dichiarare le mediazioni in atto.

Se, dalla parte venditrice, hai rinunciato "a monte" alle mediazioni, ti ritroverai a dover agire per un pugno di briciole.

Il contratto di incarico di intermediazione, tra venditore e mediatore, è a titolo oneroso.

Lasciando a zero le provvigioni al venditore, significa spogliare il contratto del proprio titolo, aprendo le porte a tutti gli altri mediatori, all'assalto alla diligenza.

Come dire, a tutti gli stalloni in attesa di entrare in camera da letto, che tu sei il fidanzato ufficiale della sgualdrina.

 

[PyerSilvio]

Come dire, a tutti gli stalloni in attesa di entrare in camera da letto, che tu sei il fidanzato ufficiale della sgualdrina.

..Levati davanti curnnutu..

 

[ludovica83]

..Levati davanti curnnutu..

Mi sa che "il Segreto" si è impossessato di te...

 

[Andrea Russo]

Francescoa, lavorare a commissione zero per il venditore è CONCORRENZA SLEALE nei confronti dei tuoi colleghi. E ti porta a non poter più collaborare con loro! Un venditore intelligente lo capisce e non da l'incarico ad uno come te.

 

[Francescoa.]

Collaborare è un discorso lavorare con professionalità, incarico scritto e in esclusiva è ben altro caro Sig. Andrea Russo! se volevo fare il sensazale era un altra cosa

 

[ab.qualcosa]

Francescoa, lavorare a commissione zero per il venditore è CONCORRENZA SLEALE nei confronti dei tuoi colleghi. E ti porta a non poter più collaborare con loro! Un venditore intelligente lo capisce e non da l'incarico ad uno come te.

Trovo anche io che non sia una buona idea, ma che sia concorrenza sleale non concordo affatto.

 

[Andrea Russo]

E' appena terminato il LISTING AGENT RE-VOLUTION TOUR in cui io e Salvatore Coddetta abbiamo spiegato come opera un LISTING AGENT. Un incarico di mediazione IN ESCLUSIVA, con COMMISSIONI PIENE, al GIUSTO PREZZO e con intervento di HOME STAGING a spese del proprietario. Tutto questo a fronte dell'impegno, sancito contrattualmente, a COLLABORARE SISTEMATICAMENTE con tutti i colleghi allo scopo di ampliare la platea dei potenziali Acquirenti per vendere l'immobile presto ed al prezzo più alto possibile. Zero commissioni non conviene all'Agente e non conviene al Proprietario perché un Agente che chiede zero vale zero e tiene bloccato l'immobile per dei mesi senza portare alcun risultato.

 

[Francescoa.]

Pensa a quanto vali tu Andrea Russo dato che io lavoro sempre e solo con incarico scritto e in esclusiva. Lo zero provvigioni è solo per smuovere i po le cose dato che la professione di agente immobiliare è per pochi! Il 99% sono senzali dove pubblicizzano tutti gli stessi immobili a prezzi diversi a volte senza permesso del proprietario è ancora di più a volte non sanno nemmeno chi è il proprietario e a che prezzo chiude! E poi SIG. RUSSO qui stiamo per scambio di opinioni e o di consigli! Non di certo a farmi chiamare da lei un agente che vale zero! vai a lavorare!