Ciao ragazzi,
un quesito veloce veloce
per l'acquisto della casa il mutuo lo chiederebbe mia moglie, in quanto per lei è la prima e quindi ha condizioni molto favorevoli, mentre la casa la cointesteremmo al 50%.
La banca (in questo caso il Monte dei Paschi) le può concedere un finanziamento per l'80% sul valore dell'immobile, a questo punto però mi sorge un dubbio.......essendoci la cointestazione l'80% le sarà erogato sull'intero valore dell'immobile o solo sul valore della sua parte di casa? Aggiungo che siamo in regime di separazione dei beni.
Scusatemi se le mie domande possono sembrare sciocche ma in questo campo non sono molto esperto
Saluti a tutti
Aggiunto dopo 11 minuti :
P.S.
premettendo che l'acquisto sarebbe da privato, ho letto da qualche parte che si può richiedere un mutuo maggiore rispetto al prezzo di vendita della casa, se nell'atto si dichiara che la maggior somma è destinata a coprire delle ulteriori spese (notaio, agenzia ecc.). E' effettivamente possibile fare questo? Anche avvalendosi della facoltà di pagare le imposte sulla rendita catastale e non sul prezzo di vendita?
un quesito veloce veloce
per l'acquisto della casa il mutuo lo chiederebbe mia moglie, in quanto per lei è la prima e quindi ha condizioni molto favorevoli, mentre la casa la cointesteremmo al 50%.
La banca (in questo caso il Monte dei Paschi) le può concedere un finanziamento per l'80% sul valore dell'immobile, a questo punto però mi sorge un dubbio.......essendoci la cointestazione l'80% le sarà erogato sull'intero valore dell'immobile o solo sul valore della sua parte di casa? Aggiungo che siamo in regime di separazione dei beni.
Scusatemi se le mie domande possono sembrare sciocche ma in questo campo non sono molto esperto
Saluti a tutti
Aggiunto dopo 11 minuti :
P.S.
premettendo che l'acquisto sarebbe da privato, ho letto da qualche parte che si può richiedere un mutuo maggiore rispetto al prezzo di vendita della casa, se nell'atto si dichiara che la maggior somma è destinata a coprire delle ulteriori spese (notaio, agenzia ecc.). E' effettivamente possibile fare questo? Anche avvalendosi della facoltà di pagare le imposte sulla rendita catastale e non sul prezzo di vendita?
