Quali sono le agevolazioni fiscali per il contratto di locazione agevolato per studenti?

[fra7]

sia le agevolazioni per il conduttore che per il locatore!

Grazie

 

[ibcla169]

Detrazioni fiscali per il condutture
Imposta I.R.P.E.F : il conduttore ha diritto ,nella dichiarazione, ad un ulteriore detrazione del 30%,oltre quella ordinaria del 15%, che si applica all'ammontare del canone annuo. In pratica vi è una riduzione del 40,5%
Imposta di Registro: riduzione del 30% dell' Imposta di registro che passa così dal 2% al 1,4%, dell'ammontare annuo del canone. Questa riduzione avvantaggia anche l'inquilino cui compete il 50% dell'Imposta.
Inoltre, i comuni possono deliberare un aliquota I.C.I. agevolata.
Detrazione per Gli studenti
I.R.P.E.F. pari al 19%del canone pagato e si calcola su un importo non superiore ai 2.633 € (in pratica detrazione di € 500,27)
A presto

 

[annauni]

scusi,ibcla169...io sono una studentessa fuori sede ma so che non si può detrarre un bel nulla se il comune di residenza dista meno 100 km dalla propria università...io abito in provincia di Pordenone, studio a Gorizia (distanza totale di circa 88km), spendo 183 euro mensili d'affitto e non posso detrarre nulla...mi corregga se sbaglio!

 

[ibcla169]

Salve annauni.
non sbagli affatto: per poter usufruire della detrazione prevista, è necessario che il comune di residenza sia distante almeno 100 km dall'università e che il comune di residenza appartenga in ogni caso a una provincia diversa da quella in cui è situata l'università. saluti

 

[Seroli]

Detrazioni fiscali per il condutture
Imposta I.R.P.E.F : il conduttore ha diritto ,nella dichiarazione, ad un ulteriore detrazione del 30%,oltre quella ordinaria del 15%, che si applica all'ammontare del canone annuo. In pratica vi è una riduzione del 40,5%
Imposta di Registro: riduzione del 30% dell' Imposta di registro che passa così dal 2% al 1,4%, dell'ammontare annuo del canone. Questa riduzione avvantaggia anche l'inquilino cui compete il 50% dell'Imposta.
Inoltre, i comuni possono deliberare un aliquota I.C.I. agevolata.
Detrazione per Gli studenti
I.R.P.E.F. pari al 19%del canone pagato e si calcola su un importo non superiore ai 2.633 € (in pratica detrazione di € 500,27)
A presto

non vorrei sbagliare, ma a me queste detrazioni paiono per il 3+2 non per i transitori studenti o lavoratori, controlla bene.

 

[annauni]

Quindi avevo capito bene...bisogna distare almeno 100 km...che Paese di m**** che è l'Italia!le agevolazioni per gli studenti sono quasi nulle, negli affitti, nei trasporti, nel materiale didattico....!

 

[kirsty]

ma posso applicare il contratto agevolato per studenti anche se l'appartamento è accatastato come c 3?

 

[Umberto Granducato]

ma posso applicare il contratto agevolato per studenti anche se l'appartamento è accatastato come c 3?

NO. Il c3 è un laboratorio. Le agevolazioni sono per le abitazioni

 

[kirsty]

grazie! posso affittarlo lo stesso a studenti con un'altro tipo di contratto che sia "regolare"? 8anche se so che (almeno teoricamente) non ci si potrebbe dormire..........

 

[Umberto Granducato]

Puoi affittarlo come laboratorio, non come abitazione