Quali sono le condizioni per vender casa

[La Capanna]

Perfetto Fabrizio! Anna

 

[Graf]

Tutto vero....
Torino, storicamente, é sempre costata la metà di Roma...
Salerno é sempre stata carissima anche rispetto a Napoli...
Roma va da 20.000 ( Navona, Spagna) al mq fino a meno di 3000...le famose periferie...
Bologna ha un alto rapporto qualità - prezzo...
Ci sono zone italiane dove si costruiscono e si vendono immobili a rotto di collo ( ci sono paesi nell' hinterland di Roma che raddoppiano la popolazione ogni 10 anni e lì le agenzie immobiliari fanno ancora affari...)

Non penso si possa fare di tutta l'erba un fascio del mercato immobiliare italiano ma, credo, che la crisi attuale, che forse segnerà un'epoca, potrà unificare ed amalgamare, con la sua logica ribassista, ogni situazione e ogni quotazione....Naturalmente partendo da grandezze e valori tra le più disparati....

 

[Mil]

Scusa GoldSilver ... ma chi lo dice che Roma e Milano trainano il mercato... il mercato immobiliare è un mercato molto a zone ed ogni zona fà storia a sè...prendiamo ad esempio il mercato della Sardegna dei VIP ...è fermo, bloccato, stagnante.. anzi oramai in rianimazione... mentre casomai il mercato di un paesino del centro Italia và a gonfie vele ...

Verissimo. La ragione è spiegabile: l'utopica convinzione dell'appetibilità sempre e comunque del mercato milanese e capitolino ha spinto i prezzi a livelli stellari. Il problema è che ad un certo punto la domanda non ha incontrato più l'offerta e c'è stato il tonfo. Non è detto però che ovunque in Italia sia stato così, benchè l'aumento generalizzato e indiscriminato dei prezzi abbia interessato praticamente tutto il nostro territorio. Non è affatto detto però che se va a picco la Costa Smeralda allora questo implica necessariamente un abbassamento di quotazioni altrove.No! Vuol semplicemente dire che in quelle zone o grandi aree metropolitane si è sopravvalutata eccessivamente la risposta del mercato. E' la variazione percentuale dei prezzi, che conta e soprattutto il lasso di tempo in cui è avvenuta..I problemi sono gli stessi (credito, tassazione etc.), ma gli effetti sono molto diversi, contrariamente a quanto si può pensare.

 

[Mil]

, le Banche davano il mutuo anche ai deceduti...

questa è fantastica.....