In più e più thread dedicati abbiamo sforato parlando dell'esercizio abusivo dell'attività di AI: proviamo a far chiarezza su quali sono le funzioni che un AI, nell'esercizio della propria attività, può delegare o meno ai non abilitati?
Limitiamoci alle considerazioni sugli immobili che son la parte più interessante anche per il grosso degli utenti privati: per le attività/licenze guarderemo più avanti.
Provo a stilare una lista e vediamo che ne pensate (se vi vengono in mente altre attività, son aperto ai suggerimenti).
- valutare un immobile
- stilare un incarico di vendita/locazione
- accettare un incarico di vendita/locazione
- proporre l'immobile (buondì Rossi, sappia che Bianchi ha deciso di vendere/locare quell'immobile)
- pubblicare annunci (vetrina/online/volantini/cartelloni etc)
- dare informazioni relative all'immobile (buondì Rossi, l'immobile è dotato di climatizzatore, ha l'impianto elettrico a norma, è gravato da un mutuo/ipoteca che verrà estinto/cancellata entro la data del rogito, la classe energetica è D etc.)
- fornire documentazione immobile a potenziali acquirenti/conduttori (planimetria, dati catastali etc) ovviamente se già autorizzato da proprietari
- stilare una proposta d'acquisto/locazione
- raccogliere una proposta d'acquisto/locazione e relativi assegni di caparra
- presentare proposte d'acquisto/locazione ai proprietari
- far firmare accettazione proposta d'acquisto/locazione
- dare comunicazione avvenuta accettazione al proponente
- stilare preliminare/contratto di locazione
- far firmare alle parti preliminare/contratti
- ricevere titoli a deposito/cauzione etc da consegnare/restituire postumi a determinati eventi (accettazione/mancata accettazione/clausole sospensive etc etc)
- consegnare/restituire titoli ricevuti in precedenza
- ricevere pagamento per l'attività svolta
- consegnare documentazione ai preposti per la pubblicità/registrazione successivamente a stipula di contratto
Un po' lunghetta ma mi pare ci sia il grosso di quel che più c'interessa.
Limitiamoci alle considerazioni sugli immobili che son la parte più interessante anche per il grosso degli utenti privati: per le attività/licenze guarderemo più avanti.
Provo a stilare una lista e vediamo che ne pensate (se vi vengono in mente altre attività, son aperto ai suggerimenti).
- valutare un immobile
- stilare un incarico di vendita/locazione
- accettare un incarico di vendita/locazione
- proporre l'immobile (buondì Rossi, sappia che Bianchi ha deciso di vendere/locare quell'immobile)
- pubblicare annunci (vetrina/online/volantini/cartelloni etc)
- dare informazioni relative all'immobile (buondì Rossi, l'immobile è dotato di climatizzatore, ha l'impianto elettrico a norma, è gravato da un mutuo/ipoteca che verrà estinto/cancellata entro la data del rogito, la classe energetica è D etc.)
- fornire documentazione immobile a potenziali acquirenti/conduttori (planimetria, dati catastali etc) ovviamente se già autorizzato da proprietari
- stilare una proposta d'acquisto/locazione
- raccogliere una proposta d'acquisto/locazione e relativi assegni di caparra
- presentare proposte d'acquisto/locazione ai proprietari
- far firmare accettazione proposta d'acquisto/locazione
- dare comunicazione avvenuta accettazione al proponente
- stilare preliminare/contratto di locazione
- far firmare alle parti preliminare/contratti
- ricevere titoli a deposito/cauzione etc da consegnare/restituire postumi a determinati eventi (accettazione/mancata accettazione/clausole sospensive etc etc)
- consegnare/restituire titoli ricevuti in precedenza
- ricevere pagamento per l'attività svolta
- consegnare documentazione ai preposti per la pubblicità/registrazione successivamente a stipula di contratto
Un po' lunghetta ma mi pare ci sia il grosso di quel che più c'interessa.
Sentiamo...
