Qualche anno fa per una casa acquistata in asta mi trovai a dover pagare un elevato importo di spese condominiali arretrate, per cui chiesi all'amministratore delle dilazioni. Lui mi rispose che non era possibile e che se avessi pagato in ritardo era tenuto per legge a farmi mandare il decreto ingiuntivo, altrimenti sarebbe stato responsabile verso il condominio dei miei eventuali insoluti.
Non so se fosse vero o se fosse una scusa per farmi pagare subito. Qualcuno del forum potrà chiarire questa corcostanza, giusto per sapere quali responsabilità ha l'amministratore che non ricorre prontamente alle vie legali, e quali azioni possono essere intraprese dal condominio, oltre a sfiduciarlo.
Io comunque in quel caso pagai senza troppe discussioni.