Quando non si ha l'incarico

[Antonello]

Forse la mia media dei 3/4 incarichi al mese è un pò bassa

Stai parlando con colleghi mediatori sparsi in tutta italia.
Conosciamo anche la realtà romana.
Controllato bene i numeri?

 

[Umberto Granducato]

Chi è questo??? Devo assolutamente conoscerlo!!! Davvero, chi è?

lo trovi in un topic recente.. non ricordo quale, ma è di qst giorni

 

[Stefania Brancatelli]

Io non avrei fatto le telefonate. Nulla di verbale!!! Mai!
Avrei fatto scrivere ai venditori "la presente si intenderà accettata se il prezzo offerto sarà di..." L'avrei presentata al proponente che avrebbe deciso se accettare o meno la controproposta.

 

[andrea boschini]

una soluzione potrebbe essere di farsi dare un incarico di 7 giorni col prezzo definitivo accettato

 

[Stefania Brancatelli]

una soluzione potrebbe essere di farsi dare un incarico di 7 giorni col prezzo definitivo accettato

Cioè?

 

[francesco Gallo]

qual'è il prezzo iniziale? la tu provvigione a quanto ammonta? in questi casi bisogna essere molto pratici !!!!!!!!!!!!! il venditore non vuole "smenarci 17 mila" e quindi vuole vendere al prezzo pieno!!! tu vuoi la provvigione!!! media sul tuo compenso e vedrai che i risultati ci saranno!! prima però fatti questi 40Km e raccogli la proposta definita. Saluti.

 

[andrea boschini]

Cioè?

cioe' se tua sai che il venditore accetta dieci e non nove...fai un incarico esclusivo avente durata di 7 giorni..dove hai quindi la certezza dell'accettazione a dieci...vai dall'acquirente e fai una offerta conforme incarico..mandi il telegramma e sei ok

 

[Sim]

1 - anch'io faccio fare le controproposte, che oltre tutto (quando sono ragionevoli) quasi sempre portano alla conclusione dell'affare.
2 - i notai, o meglio ancora, i collaboratori dei notai decidono per i clienti: mi è già capitato PIU' di una volta che errate informazioni hanno degenerato in affari saltati, affari poi conclusi con altri clienti.

Per quanto riguarda questa trattativa, se ancora la puoi prendere per i capelli, salirei in macchina e farei la spola tra le due parti. Ormai oltretutto mi sono anche dovuto abituare a correre da una parte all'altra della città per non far saltare le trattative viste le pretese della gente.

 

[Simionato Fabio]

Gentili colleghi, il sottoscritto lavora esclusivamente con incarichi scritti, tuttavia si effettuano anche alcune vendite senza incarico e proprio per evitare quanto accaduto al collega, dopo la visita in caso di proposta facciamo intervenire mezzora dopo il proprietario facendo attendere l'acquirente in un altra stanza dell'agenzia, questo ci permette non solo di concludere l'affare senza mettere immediatamente in contatto le parti ma anche allo stesso tempo di veder garantita la nostra provvigione.-
Fabio

 

[Tobia]

Gentili colleghi, il sottoscritto lavora esclusivamente con incarichi scritti, tuttavia si effettuano anche alcune vendite senza incarico e proprio per evitare quanto accaduto al collega, dopo la visita in caso di proposta facciamo intervenire mezzora dopo il proprietario facendo attendere l'acquirente in un altra stanza dell'agenzia, questo ci permette non solo di concludere l'affare senza mettere immediatamente in contatto le parti ma anche allo stesso tempo di veder garantita la nostra provvigione.-
Fabio

idem ..

NB
dopo aver concluso l'affare,
un fax al notaio con la corbelleria detta dalla sua segretaria non sarebbe male..