Quanto è trattabile il canone di affitto?

[eldic]

ti ripeto.
fai uno sforzo e mettiti nei panni del proprietario.
alle condizioni tue, ti affitteresti casa?

 

[Lunaesole]

Per me l'importante è che paghi e che non mi distrugga casa.

Qual'è la condizione peggiore secondo te
Il prezzo, il recesso, la mancanza di una fideiussione?

 

[eldic]

prezzo e mancanza di busta paga.
le fidejussione, come di faceva notare nemesix è ci può stare; il recesso, una volta che gli dici che vorresti tre mesi "perchè non si sa mai" ci può stare.

ne hai già parlato con l'intermediario?

 

[ab.qualcosa]

2 mensilità oppure al massimo sono 3 per legge

Il limite delle 3 mensilità vale solo per il commerciale.

Sarei un inquilino che paga regolarmente quello si.

Questo lo sai tu, il proprietario come fa a saperlo?

Sto cercando una casa in affitto non richiedendo un mutuo in banca...

Se non produci documentazione reddituale come possono valutare la tua solvibilità?
Giusto se porti una fideiussione...

 

[Lunaesole]

No ancora no. Chiedevo quali fossero le consuetudini.

A quanto mi pare di capire lo scoglio sia una offerta del 20 percento inferiore al prezzo richiesto.

prezzo e mancanza di busta paga.
le fidejussione, come di faceva notare nemesix è ci può stare; il recesso, una volta che gli dici che vorresti tre mesi "perchè non si sa mai" ci può stare.

ne hai già parlato con l'intermediario?

 

[Utente Cancellato 65257]

Busta paga e Contratto a tempo indeterminato almeno queste due cose ci devono essere. Su immobili sopra i 1500 euro io chiedo anche referenze da locatore precedente.

 

[Lunaesole]

Scusami ab quindi mi possono chiedere, come deposito,anche più di tre mensilità?

Il limite delle 3 mensilità vale solo per il commerciale.



Questo lo sai tu, il proprietario come fa a saperlo?



Se non produci documentazione reddituale come possono valutare la tua solvibilità?
Giusto se porti una fideiussione...

 

[Lunaesole]

E se uno non è mai stato in affitto?

Ma queste richieste sono del proprietario o dell'agenzia immobiliare?

Sinceramente rimango molto perplessa sulla richiesta della busta paga in quanto non dà nessuna garanzia che l'inquilino paghi.

Busta paga e Contratto a tempo indeterminato almeno queste due cose ci devono essere. Su immobili sopra i 1500 euro io chiedo anche referenze da locatore precedente.

 

[andrea b]

Busta paga e Contratto a tempo indeterminato almeno queste due cose ci devono essere. Su immobili sopra i 1500 euro io chiedo anche referenze da locatore precedente.

Mah, dipende chi trovi e con chi hai a che fare. A me nessuno ha chiesto nulla. Mi hanno detto quanto veniva, abbiamo chiacchierato relativamente ai lavori di ristrutturazione su chi faceva cosa e abbiamo firmato il contratto. Ne buste, ne tempo determinato o indeterminato, denuncia dei redditi o altro. Primo affitto, niente referenze. Vero che non ho a che fare con un privato, ma con un fondo pensioni. Boh...

 

[ab.qualcosa]

Scusami ab quindi mi possono chiedere, come deposito,anche più di tre mensilità?

In teoria sì, mai visto nella pratica.

Sinceramente rimango molto perplessa sulla richiesta della busta paga in quanto non dà nessuna garanzia che l'inquilino paghi.

Garanzia no, però mi sembra piuttosto ovvio che sia un informazione preziosa per valutare il rischio dell'operazione.
E infatti chiunque debba valutare in merito (banche, finanziarie) le chiede.