Salve a tutti, sono nuovo e mi occupo di coordinare la banca dati presso un' agenzia sotto marchio. Vorrei far presente innanzitutto tutto che nel nostro settore vi è stata un'evoluzione non da poco, concorderete tutti che internet per esempio ha totalmente rivoluzionato gran parte del nostro modus operandi. Nel nostro settore oggi come ieri, la notizia la fa da padrone, insignificante se di quella notizia ne sono venuto a conoscenza per primo, per secondo o per terzo..., se riesci a collegare la notizia di un proprietario con il giusto acquirente, è fatta, hai guadagnato, ammesso e non concesso, correttezza. La correttezza che ci auguriamo quando vediamo un interessamento e quella stessa che andrebbe riservata a chiunque ci abbia permesso di concludere l'affare perché il proprietario a te era sconosciuto, perciò se ho pattuito un fiore, solitamente dal 10% al 20%, è giusto che quel fiore lo dia immediatamente, appena ho i soldi in tasca perché sono una persona corretta e riconoscente, magari in futuro mi segnaleranno qualche altra soluzione. Nessun segnalatore che sia un tecnico, un portinaio, uno 007, si vincolerà mai a un contratto anche se per legge, il pagamento sarebbe da corrispondere a una prestazione occasionale imponibile ritenuta. Detto ciò ci tengo a precisare che il segnalatore immobiliare per professionista, secondo il mio parere non è una figura facile da trovare, una cosa è un portinaio che ti riporta comunque notizie limitatamente a un condominio, un'altra cosa è lo 007 di prima o un ipotetico hacker che magari ti serve su un piatto d'argento la banca dati completa di un'altra agenzia concorrente e limitrofa. Con le tecnologie attuali si dovrebbe considerare anche questo genere di scenario e quindi sarebbero servizi a cui è difficile dare un prezzo poi se un prezzo vogliamo azzardare, consideriamo che un hacker nel 2019 per prendere la password dimenticata della mail di nostro figlio si prende 900€ come anticipo e altri 900€ a lavoro compiuto, se gli riesce e solitamente riescono, ho amici che me lo hanno testimoniato e se si cerca su google si trovano questi servizi. In via generale a chi ti segnala una notizia vera e che non conoscevi prima, si riconosce circa un 10% poi ripeto, dipende sempre quante notizie è in grado di segnalati sul momento, ammesso che gli 007 facciano segnalazioni immobiliari....
In conclusione se hai la fortuna di trovare un buon segnalatore, tienitelo caro che nel nostro lavoro significa oro, quanto gli vuoi riconoscere o il modo in cui lo vuoi pagare è sempre una scelta tua, cosi come quella di avvalerti di una figura del genere o meno ma se te ne avvali, non fare il Caino che non é corretto, mangiando da soli si rischia di affogarsi.
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